Casa AMPLIA en Boca del Río Veracruz

El Morro las Colonias, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 197

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de septiembre de 2026

Casa en venta en El Morro las Colonias, Boca del Río, 197 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $3,800,000, equivalente a $19,289 por m².

La casa perfecta para tu familia sí existe… y está en Boca del Río Veracruz Comodidad y amplitud en una zona tranquila de fácil acceso, ubicada en la Col. Ejido Las Colonias. Dispone de 3 recámaras con clósets, 2 baños completos y 1 medio baño, además de espacios funcionales de sala y comedor, cocina, área de servicio y jardín. También cuenta con garaje para 2 autos, ideal para familias que buscan comodidad y buena distribución para el día a día. 📩 Mándame mensaje para más información o agendar visita: o Clave:514

Cód. NN-HEG575 (NN-GUE114)

Características

• Cocina equipada
• Cochera
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Morro las Colonias

  36% por encima de la mediana

  Mediana: $2,800,000

  Inventario en NOCNOK: 37 casas

• Municipio de Boca del Río

  23% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 824 casas

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $19,289 contra $18,023 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Morro las Colonias, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Morro las Colonias?

El precio de publicación es $3,800,000, es decir $19,289 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Morro las Colonias?

Está 36% por encima de la mediana de la colonia El Morro las Colonias ($2,800,000), donde NOCNOK tiene 37 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Boca del Río ($3,100,000) está 23% por encima. Por m² construido cuesta $19,289, 7% por encima de la mediana de la colonia El Morro las Colonias ($18,023). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($760,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,379. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 197 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cochera, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.