Casa en Venta 3 rec. con Alberca en Boca del Río: Cerca del Mar

El Morro las Colonias, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 171

  m² const.

• 98

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de agosto de 2026

Casa en venta en El Morro las Colonias, Boca del Río, 171 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,100,000, equivalente a $18,129 por m².

CASA EN VENTA, EL MORRO LAS COLONIAS – BOCA DEL RIO, VER. Ubicada en la reconocida zona de El Morro las Colonias, en el municipio de Boca del Río, Veracruz, esta casa ofrece una conveniente proximidad al mar, brindando un entorno atractivo para quienes buscan disfrutar de actividades en la costa. La localización es ideal, con fácil acceso a escuelas, hospitales y centros comerciales, lo que facilita la vida diaria de sus residentes. Además, el transporte público es accesible, permitiendo una conectividad eficiente con otras partes de la ciudad. Con 3 recámaras, 3.5 baños y alberca con asador, tu nuevo hogar se encuentra a 10munitos de las principales plazas comerciales y playas de Boca del Rio. Superficie de terreno 98m2 Metros de construcción 171m2 Precio de Venta $3,100,000.00 MXN Distribución planta baja Sala – comedor Cocina integral con barra desayunador Medio baño de visitas Cuarto de lavado Alberca con área de asador Estacionamiento techado para 2 autos, con portón eléctrico Distribución planta alta Amplia recámara principal con walking closet, baño y balcón 2 recámaras secundarias con closet y baño cada una CONTACTANOS PARA MAYOR INF. ¡CAMBIO Y DISPONIBILIDAD DE PRECIO SUJETOS SIN PREVIO AVISO!

Cód. NN-OF1000278

Características

• Cocina integral
• Piscina

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Morro las Colonias

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $2,825,000

  Inventario en NOCNOK: 38 casas

• Municipio de Boca del Río

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,150,000

  Inventario en NOCNOK: 839 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $18,129 contra $18,076 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Morro las Colonias, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Morro las Colonias?

El precio de publicación es $3,100,000, es decir $18,129 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Morro las Colonias?

Está 10% por encima de la mediana de la colonia El Morro las Colonias ($2,825,000), donde NOCNOK tiene 38 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Boca del Río ($3,150,000) está en línea. Por m² construido cuesta $18,129, en línea con la mediana de la colonia El Morro las Colonias ($18,076). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($620,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,598. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 171 m² de construcción, 98 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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