En venta casa ubicada en la colonia Graciano Sanchez en Boca del Río, Veracruz

Graciano Sánchez Romo, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 150

  m² const.

• 150

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de octubre de 2026

Casa en venta en Graciano Sánchez Romo, Boca del Río, 150 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,300,000, equivalente a $22,000 por m².

Es una privada de 10 casas en régimen de condominio, con vigilancia 24/7, a un costado del fraccionamiento La Tampiquera, esta cuenta con 3 amplias recámaras, 2 baños completos y medio baño en planta baja perfecto para las visitas. También tiene sala-comedor, cocina y un garage para 2 autos con portón eléctrico. La propiedad sigue en construcción, por lo cual se te entregará una casa 100% nueva, lista para que tu y tu familia la alberguen.

Cód. MX25-AJ10122

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina integral
• Estudio
• Cochera
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Graciano Sánchez Romo

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $2,850,000

  Inventario en NOCNOK: 49 casas

• Municipio de Boca del Río

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 837 casas

• Precio por m² construido

  20% por encima de la mediana

  $22,000 contra $18,315 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Graciano Sánchez Romo, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Graciano Sánchez Romo?

El precio de publicación es $3,300,000, es decir $22,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Graciano Sánchez Romo?

Está 16% por encima de la mediana de la colonia Graciano Sánchez Romo ($2,850,000), donde NOCNOK tiene 49 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Boca del Río ($3,100,000) está 6% por encima. Por m² construido cuesta $22,000, 20% por encima de la mediana de la colonia Graciano Sánchez Romo ($18,315). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($660,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,250. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 150 m² de construcción, 150 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina integral, estudio, cochera, internet.

¿Cómo agendo una visita?

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