Graciano Sánchez Romo, Boca del Río Casa en venta en Boca del Río

Graciano Sánchez Romo, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 273

  m² const.

• 434

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de enero de 2026

Casa en venta en Graciano Sánchez Romo, Boca del Río, 273 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,750,000, equivalente a $17,399 por m².

Descripción Agenda tu cita y conoce ésta hermosa propiedad de 4 habitaciones y características que no dudarás en querer conocer ubicada junto a fracc. La Tampiquera, Boca del Río, Ver. La distribución que conforman ésta propiedad es al siguiente: Planta baja: - Cochera para 2 autos. - Acceso y corredor techado. - Patio frontal. - Estancia. - Comedor a doble altura. - Cubo de escaleras. - Sala de TV. - Cocina. - Pasillo. - Un baño completo. - Una habitación con closet. - Cuarto de lavado. - Área de taller multiusos. - Terraza techada con pérgolas de madera. - Jardín y alberca con chapoteadero. Planta alta: Amenidades · Balcón · Cisterna · Facilidad para estacionarse · Garaje · Jardín · Patio · Accesibilidad para adultos mayores · Accesibilidad para personas con discapacidad · Cocina · Dos plantas · Mascotas permitidas · Alberca · Jacuzzi · Permitido fumar - Pasillos y vestíbulos de circulación. - Habitación principal con terraza, baño completo, vestidor y jacuzzi. - Un cuarto de usos múltiples. - Dos habitaciones secundarias, una de ellas con balcón. - Un baño completo compartido para secundarias. *IMPORTANTE: El precio está sujeto a cambios sin previo aviso.

Cód. MX25-ER10195 (1234567)

Características

• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Asador
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Graciano Sánchez Romo

  67% por encima de la mediana

  Mediana: $2,850,000

  Inventario en NOCNOK: 49 casas

• Municipio de Boca del Río

  53% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 838 casas

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $17,399 contra $18,315 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Graciano Sánchez Romo, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Graciano Sánchez Romo?

El precio de publicación es $4,750,000, es decir $17,399 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Graciano Sánchez Romo?

Está 67% por encima de la mediana de la colonia Graciano Sánchez Romo ($2,850,000), donde NOCNOK tiene 49 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Boca del Río ($3,100,000) está 53% por encima. Por m² construido cuesta $17,399, 5% por debajo de la mediana de la colonia Graciano Sánchez Romo ($18,315). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($950,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,223. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 273 m² de construcción, 434 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, cocina equipada, cocina integral, gas natural, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.