Graciano Sánchez Romo, Boca del Río Casa en venta en Boca del Río

Graciano Sánchez Romo, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 209

  m² const.

• 230

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de enero de 2026

Casa en venta en Graciano Sánchez Romo, Boca del Río, 209 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,500,000, equivalente a $11,962 por m².

Descripción ¿Buscas habitación en planta baja? Tenemos para ti esta opción de vivienda en venta ubicada en col. Graciano Sánchez, Boca del Río, Ver., cerca de tiendas de conveniencia y a unos minutos de los centros comerciales más conocidos de la zona. Las características que conforman esta propiedad son las siguientes: Planta baja: - Garaje 2 autos con portón eléctrico. - Sala. - Comedor. - Habitación o estudio planta baja. - Baño para visitas. - Cocina. - Cuarto de lavado. - Patio exterior. - Habitación adicional con baño. Planta alta: - Habitación principal con baño completo con tina y jacuzzi. - Habitaciones secundarias con baño compartido completo. - Terraza exterior al frente. - Terraza trasera. Amenidades · Facilidad para estacionarse · Garaje · Patio · Terraza · Accesibilidad para adultos mayores · Accesibilidad para personas con discapacidad · Aire acondicionado · Cocina · Cocina integral · Dos plantas · Estudio Además: - Tres aires acondicionados. - Calentador. *IMPORTANTE: El precio está sujeto a cambios sin previo aviso.

Cód. MX25-ER10206 (1234567)

Características

• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Calefacción
• Circuito Cerrado
• Asador
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Graciano Sánchez Romo

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,850,000

  Inventario en NOCNOK: 49 casas

• Municipio de Boca del Río

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 838 casas

• Precio por m² construido

  35% por debajo de la mediana

  $11,962 contra $18,315 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Graciano Sánchez Romo, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Graciano Sánchez Romo?

El precio de publicación es $2,500,000, es decir $11,962 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Graciano Sánchez Romo?

Está 12% por debajo de la mediana de la colonia Graciano Sánchez Romo ($2,850,000), donde NOCNOK tiene 49 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Boca del Río ($3,100,000) está 19% por debajo. Por m² construido cuesta $11,962, 35% por debajo de la mediana de la colonia Graciano Sánchez Romo ($18,315). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,644. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 209 m² de construcción, 230 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, calefacción, circuito cerrado, asador, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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