Casas nuevas en venta. Col. Graciano Sánchez Romo, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

Graciano Sánchez Romo, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 150

  m² const.

• 105

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Casa en venta en Graciano Sánchez Romo, Boca del Río, 150 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,850,000, equivalente a $19,000 por m².

⚜Privada Meros Residencial. Conjunto de 10 casas en venta. Casas nuevas de 2 pisos en privada. Col graciano Sánchez ⚜ 💲2,850,000.00 MN. ✍Mas gastos de escrituración "Tenemos 4 opciones de fachadas disponibles, sujetas a disponibilidad en el momento de la solicitud." 📈Superficie 105 m² 📉Construcción 150 m² 🔲PLANTA BAJA. 🔸️Garaje abierto o semi techado para 2 autos 🔸️Cisterna con capacidad de 8,000 litros. 🔸️Hidroneumático. 🔸️Sala 🔸️Comedor a doble altura. 🔸️Cocina integral abierta con madera de cedro con cubierta de granito y barra integrada con acabados similares (sin equipamiento) 🔸️1 recámara principal con vestidor y baño completo. 🔸️Cubo de escaleras. 🔸️1 medio baño p/visitas. 🔸️Patio de servicio semi techado, lavadero, calentador de paso. 🔸️Cancelería color negro mate con cristal en color claro 🔸️Habilitado ambos pisos para instalar mini Split (no incluye cableado) 🔸️Pisos cerámicos y pisos antiderrapantes en áreas húmedas y en garaje. 🔲PLANTA ALTA. 🔸️2 recámaras c/u con closet de piso a techo de madera de cedro con acabados en barniz color tabaco. 🔸️1 baño completo compartido. 🔸️1 área de televisión. 🔸️Tinaco de 1,100 litros. Formas de Pago: Créditos hipotecarios, todos los créditos gubernamentales y recurso propio Ven y conócela !! IMPORTANTE *EL PRECIO DE ESTE INMUEBLE PUEDE CAMBIAR SIN PREVIO AVISO*

Cód. MX25-LA10137

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Graciano Sánchez Romo

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,850,000

  Inventario en NOCNOK: 49 casas

• Municipio de Boca del Río

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 837 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $19,000 contra $18,315 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Graciano Sánchez Romo, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Graciano Sánchez Romo?

El precio de publicación es $2,850,000, es decir $19,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Graciano Sánchez Romo?

Está en línea con la mediana de la colonia Graciano Sánchez Romo ($2,850,000), donde NOCNOK tiene 49 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Boca del Río ($3,100,000) está 8% por debajo. Por m² construido cuesta $19,000, en línea con la mediana de la colonia Graciano Sánchez Romo ($18,315). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($570,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,534. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 150 m² de construcción, 105 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, cochera, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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