Casa en Graciano Sánchez Romo, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

Graciano Sánchez Romo, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 222

  m² const.

• 175

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de febrero de 2025

Casa en venta en Graciano Sánchez Romo, Boca del Río, 222 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,280,000, equivalente a $14,775 por m².

Esta moderna casa en boca del río, ubicada en la zona sur del fraccionamiento Graciano Sánchez Romo, presenta una ubicación estratégica cerca de servicios clave. A pocos minutos se encuentran escuelas, clínicas, tiendas y áreas recreativas, facilitando el acceso a transporte público y la vida diaria. El precio de venta es de 3,280,000 MXN. La propiedad se distingue por su diseño amplio, distribuido en dos niveles sobre un terreno de 175 m² y con una construcción total de 222 m². Ofrece tres recámaras, tres baños completos y un medio baño. Dos estacionamientos cubiertos permiten un fácil resguardo de vehículos y la antigüedad del inmueble se encuentra en condición nueva. Entre las amenidades destacan una cocina integral equipada con modernos electrodomésticos y un sistema de aire acondicionado que cubre toda la casa para mayor confort. Además, la construcción incluye sistemas de seguridad, como un sistema hidroneumático y cisterna, además de conexión de gas natural y acceso a internet y línea telefónica. Te invitamos a agendar una visita para conocer todas las características de este inmueble, localizado junto al fraccionamiento Tampiquera, sin hipotecas y con múltiples opciones de pago, como crédito o al contado. No pierdas la oportunidad de hacer de esta casa tu nuevo hogar; solicite más información o programe una visita.

Cód. MX25-NA10157

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Sistema hidroneumático
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Internet
• Portero
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Graciano Sánchez Romo

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $2,850,000

  Inventario en NOCNOK: 49 casas

• Municipio de Boca del Río

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 838 casas

• Precio por m² construido

  19% por debajo de la mediana

  $14,775 contra $18,315 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Graciano Sánchez Romo?

El precio de publicación es $3,280,000, es decir $14,775 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Graciano Sánchez Romo?

Está 15% por encima de la mediana de la colonia Graciano Sánchez Romo ($2,850,000), donde NOCNOK tiene 49 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Boca del Río ($3,100,000) está 6% por encima. Por m² construido cuesta $14,775, 19% por debajo de la mediana de la colonia Graciano Sánchez Romo ($18,315). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($656,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,085. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 222 m² de construcción, 175 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, gas natural, sistema hidroneumático.

¿Cómo agendo una visita?

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