Se Vende Casa en Fraccionamiento Cerrado, Boca del Rio

Graciano Sánchez Romo, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 134

  m² const.

• 120

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de agosto de 2026

Casa en venta en Graciano Sánchez Romo, Boca del Río, 134 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,800,000, equivalente a $20,896 por m².

Se vende casa, en uno de los pocos y exclusivos fraccionamientos cerrados y con acceso controlado, en Boca Del Rio. Cerca de avenidas principales , colegios y centros comerciales, y lo mejor de todo sin cruzar el puente de boca del rio Caracteristicas: Recamara principal con baño propio y vestidor 2 Recamaras secundarias con closet y baño compartido sala comedor cocina integral garage para 2 autos jardin casa club alberca palapa salon de eventos *precio sujeto a cambio sin previo aviso *mas gastos de escrituracion *MODELO LUX SOL

Cód. NN-DM1000105

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Graciano Sánchez Romo

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,850,000

  Inventario en NOCNOK: 49 casas

• Municipio de Boca del Río

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 837 casas

• Precio por m² construido

  14% por encima de la mediana

  $20,896 contra $18,315 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Graciano Sánchez Romo, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Graciano Sánchez Romo?

El precio de publicación es $2,800,000, es decir $20,896 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Graciano Sánchez Romo?

Está en línea con la mediana de la colonia Graciano Sánchez Romo ($2,850,000), donde NOCNOK tiene 49 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Boca del Río ($3,100,000) está 10% por debajo. Por m² construido cuesta $20,896, 14% por encima de la mediana de la colonia Graciano Sánchez Romo ($18,315). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($560,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,121. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 134 m² de construcción, 120 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, piscina, salón de fiestas, área de juego, asador, casa club.

¿Cómo agendo una visita?

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