Preventa de Casas de 1 Piso en Boca del Rio

Graciano Sánchez Romo, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 91

  m² const.

• 120

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de febrero de 2026

Casa en venta en Graciano Sánchez Romo, Boca del Río, 91 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,250,000, equivalente a $24,725 por m².

Ubicado en Fracc Vistalta A 5 mins de Plaza el Dorado Construcción: 91 m2 Terreno: 120 m2 VENTA $2,250,000 PLANTA BAJA Garage techado para 1 auto Sala Comedor Recámara principal con vestidor y baño Recámara secundaria con clóset 1 baño completo compartido Cocina integral con barra de granito Área de lavado techada Jardín El fraccionamiento cuenta con vigilancia 24 HRS, alberca y juegos infantiles

Cód. NN-GVA072

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cochera
• Jardín
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Graciano Sánchez Romo

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,850,000

  Inventario en NOCNOK: 49 casas

• Municipio de Boca del Río

  27% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 838 casas

• Precio por m² construido

  35% por encima de la mediana

  $24,725 contra $18,315 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Graciano Sánchez Romo, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Graciano Sánchez Romo?

El precio de publicación es $2,250,000, es decir $24,725 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Graciano Sánchez Romo?

Está 21% por debajo de la mediana de la colonia Graciano Sánchez Romo ($2,850,000), donde NOCNOK tiene 49 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Boca del Río ($3,100,000) está 27% por debajo. Por m² construido cuesta $24,725, 35% por encima de la mediana de la colonia Graciano Sánchez Romo ($18,315). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($450,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,579. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 91 m² de construcción, 120 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina integral, piscina, bodega, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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