Preventa de Casa en la Graciano Sanchez en Boca del Rio

Graciano Sánchez Romo, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 179

  m² const.

• 105

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de febrero de 2026

Casa en venta en Graciano Sánchez Romo, Boca del Río, 179 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,950,000, equivalente a $16,480 por m².

Construcción: 179 m2 Terreno: 105 m2 VENTA $2,950,000 PLANTA BAJA Garage techado para 2 autos con portón eléctrico Sala doble altura Comedor ½ baño Cocina integral con estufa, campana y barra de granito Área de lavado Jardín PLANTA ALTA Recámara Principal con doble clóset, baño completo y terraza 2 Recámaras secundarias con doble clóset Baño completo compartido

Cód. NN-GVE659

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Fraccionamiento
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Graciano Sánchez Romo

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,850,000

  Inventario en NOCNOK: 49 casas

• Municipio de Boca del Río

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 834 casas

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $16,480 contra $18,315 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Graciano Sánchez Romo, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Graciano Sánchez Romo?

El precio de publicación es $2,950,000, es decir $16,480 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Graciano Sánchez Romo?

Está en línea con la mediana de la colonia Graciano Sánchez Romo ($2,850,000), donde NOCNOK tiene 49 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Boca del Río ($3,100,000) está 5% por debajo. Por m² construido cuesta $16,480, 10% por debajo de la mediana de la colonia Graciano Sánchez Romo ($18,315). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($590,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,360. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 179 m² de construcción, 105 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina integral, gas natural, bodega, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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