Casa en venta ubicada col Graciano Sánchez boca del Río

Graciano Sánchez Romo, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 150

  m² const.

• 108

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de octubre de 2026

Casa en venta en Graciano Sánchez Romo, Boca del Río, 150 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,850,000, equivalente a $19,000 por m².

Con 150 m² de construcción sobre un terreno de 103 m², frente 14 m y fondo 8 m esta - Construcción: 150 m². - 3 recámaras. - 2.5 baños. - Recámara principal con vestidor y baño completo en planta baja. - Sala y comedor con doble altura. - Cocina integral con cubierta de granito y carpintería de cedro. - Área de televisión. - Cochera para 2 vehículos. - Patio de servicio semi techado. - Cisterna de 3,000 litros. - Hidroneumático. - Tinaco de 1,100 litros. Distribución Planta Baja - Cochera para dos autos. - Sala. - Comedor a doble altura. - Cocina integral abierta. - Recámara principal con vestidor y baño. - Medio baño para visitas. - Patio de servicio. Planta Alta - Dos recámaras secundarias. - Baño completo compartido. - Área de un televisión. Formas de pago La propiedad puede adquirirse mediante: - Crédito o contado El precio fijo Nal de la operación será en función del crédito más los gastos de escrituración o de notario

Cód. NN-HCZ320

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Estudio
• Estacionamiento cubierto
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Graciano Sánchez Romo

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,850,000

  Inventario en NOCNOK: 49 casas

• Municipio de Boca del Río

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 837 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $19,000 contra $18,315 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Graciano Sánchez Romo, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Graciano Sánchez Romo?

El precio de publicación es $2,850,000, es decir $19,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Graciano Sánchez Romo?

Está en línea con la mediana de la colonia Graciano Sánchez Romo ($2,850,000), donde NOCNOK tiene 49 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Boca del Río ($3,100,000) está 8% por debajo. Por m² construido cuesta $19,000, en línea con la mediana de la colonia Graciano Sánchez Romo ($18,315). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($570,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,534. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 150 m² de construcción, 108 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, cisterna, cocina integral, sistema de seguridad, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.