Casa en venta con recámara en planta baja | 3 recámaras | Cochera 2 autos | $3,150,000

Graciano Sánchez Romo, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 150

  m² const.

• 105

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de septiembre de 2026

Casa en venta en Graciano Sánchez Romo, Boca del Río, 150 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $3,150,000, equivalente a $21,000 por m².

Casa en venta con recámara en planta baja – Fraccionamiento con vigilancia Precio: $2,990,000 MXN Moderna casa con excelente distribución, espacios amplios y comedor a doble altura que brinda gran iluminación natural. Ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y acabados de calidad. 📐 Terreno: 105 m² 🧱 Construcción: 150 m² 📏 Frente: 14 m 📏 Fondo: 8 m 🏠 Planta Baja ✔️ Garaje para 2 autos ✔️ Comedor a doble altura que brinda amplitud y luz natural ✔️ Cocina integral abierta en madera de cedro con cubierta de granito y barra integrada ✔️ Recámara principal con vestidor y baño completo ✔️ Medio baño para visitas ✔️ Patio de servicio semi techado con lavadero y calentador de paso ✔️ Cancelería en color negro mate con cristal claro de 6 mm 🏠 Planta Alta ✔️ 2 recámaras con clóset de piso a techo en madera de cedro con acabado color tabaco ✔️ 1 baño completo compartido ✔️ Área de TV o family room ⚙️ Equipamiento ✔️ Cisterna de 8,000 litros ✔️ Tinaco de 1,100 litros ✔️ Sistema hidroneumático ✔️ Concreto hidráulico en el fraccionamiento ✔️ Caseta de vigilancia ✔️ Techos impermeabilizados y pintura vinílica 📲 Agenda tu visita hoy mismo y conoce tu próxima casa: o Clave: 518

Cód. NN-HEG578 (NN-GWB031)

Características

• Cocina equipada
• Cuarto de TV
• Recámara en planta baja
• Cochera

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Graciano Sánchez Romo

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $2,900,000

  Inventario en NOCNOK: 46 casas

• Municipio de Boca del Río

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 821 casas

• Precio por m² construido

  16% por encima de la mediana

  $21,000 contra $18,078 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Graciano Sánchez Romo, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Graciano Sánchez Romo?

El precio de publicación es $3,150,000, es decir $21,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Graciano Sánchez Romo?

Está 9% por encima de la mediana de la colonia Graciano Sánchez Romo ($2,900,000), donde NOCNOK tiene 46 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Boca del Río ($3,100,000) está en línea. Por m² construido cuesta $21,000, 16% por encima de la mediana de la colonia Graciano Sánchez Romo ($18,078). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($630,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,011. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 150 m² de construcción, 105 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cuarto de tv, recámara en planta baja, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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