Casa en Venta en Fraccionamiento La Tampiquera, Boca del Río, Veracruz

La Tampiquera, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 154

  m² const.

• 99

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de julio de 2025

Casa en venta en La Tampiquera, Boca del Río, 154 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,800,000, equivalente a $18,182 por m².

Ubicada en el fraccionamiento La Tampiquera, en Boca del Río, Veracruz, esta casa ofrece una ubicación estratégica con acceso a una amplia gama de servicios. A pocos minutos se encuentran colegios, hospitales y centros comerciales, además de estar bien conectada a través de transporte público, lo que facilita la movilidad hacia el resto de la ciudad. Propiedades cerca de servicios como estos añaden comodidad y valor en la zona. Con un precio de venta de $2,800,000, esta propiedad es una inversión sólida en el sector habitacional. La casa cuenta con tres niveles, una superficie construida de 154 m² en un terreno de 98.85 m². Su distribución incluye tres recámaras amplias, tres baños completos y un medio baño, además de un espacio de estacionamiento. Las características adicionales de la casa incluyen una cocina integral ideal para quienes disfrutan de cocinar en un espacio funcional. Dispone de patio, perfecto para momentos de recreación y descanso. El aire acondicionado asegura un ambiente confortable en todas las temporadas, y el garaje proporciona seguridad y comodidad para el estacionamiento. Esta casa en fraccionamiento en Boca del Río se encuentra en buen estado físico, lo que permite una habitabilidad inmediata. No dejes pasar la oportunidad de conocer esta propiedad. Agenda una visita y descubre las ventajas de vivir en este entorno residencial. Para más información y detalles, contacta a través de los datos disponibles en la publicación.

Cód. MX25-IE10008

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Cochera
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Tampiquera

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,900,000

  Inventario en NOCNOK: 44 casas

• Municipio de Boca del Río

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,105,000

  Inventario en NOCNOK: 839 casas

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $18,182 contra $15,859 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Tampiquera, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Tampiquera?

El precio de publicación es $2,800,000, es decir $18,182 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Tampiquera?

Está en línea con la mediana de la colonia La Tampiquera ($2,900,000), donde NOCNOK tiene 44 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Boca del Río ($3,105,000) está 10% por debajo. Por m² construido cuesta $18,182, 15% por encima de la mediana de la colonia La Tampiquera ($15,859). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($560,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,121. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 154 m² de construcción, 99 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, cochera, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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