Tu casa de ensueño: 4 niveles, gran terreno y cerca de Plaza Américas y Boulevard.

La Tampiquera, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 250

  m² const.

• 333

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de septiembre de 2026

Casa en venta en La Tampiquera, Boca del Río, 250 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,990,000, equivalente a $23,960 por m².

Casa de 4 Niveles en La Tampiquera. 333m² Terreno, 250m² Const. Baño con Jacuzzi, Minisplits y a Pasos del Boulevard. Superficies y Características: Casa de 4 Niveles en Fracc. La Tampiquera. Construcción de 250.00 m² sobre Terreno de 333.00 m². Loseta de Cerámica en toda la Casa y minisplit (2 ventiladores de techo y un minisplit en Nivel 2). Distribución Detallada: Planta Baja: Jardín de 10 x 10 m², Garage para 2 autos, Patio con Bardas altas, Sala, Comedor con vista al jardín y terraza, Cocina Integral equipada, ½ Baño. Nivel 1: Sala y Terraza. Nivel 2: 2 Recámaras con Baño completo y Clóset, Estancia. Nivel 3: Recámara principal con Baño completo y Clóset. Nivel 4: Área de lavado techado, Baño con Jacuzzi, Balcón. Ubicación Privilegiada: A pasos de la Avenida Vía Muerta y del Boulevard. Cerca de Centros Comerciales (Plaza Américas, Costco, Walmart), Bancos y Restaurantes. Condiciones de Venta: Aceptamos Contado, Créditos Fovissste para Todos y Bancario. Para agendar tu cita o solicitar el precio, por favor contactanos por este medio. **Ejercicio de Imaginación: Espacio y Vida de Lujo en Múltiples Niveles** Imagine un hogar donde el espacio nunca es un problema, con 4 niveles de distribución funcional y un terreno generoso de 333 m². El jardín de 10x10 m² en planta baja es un oasis privado. El diseño es perfecto para una familia grande: el Nivel 2 es la zona de recámaras secundarias y estancia, mientras que el Nivel 3 alberga la Recámara Principal. El lujo llega en el Nivel 4, con un baño que incluye Jacuzzi para relajarse. Su ubicación es inmejorable: estar a pasos del Boulevard y cerca de Costco, Walmart y Plaza Américas significa tener todo el comercio y la conveniencia al alcance. Notas Importantes: * La Imagen es Ilustrativa. * No Incluye Cocina Integral, Muebles ni Accesorios Decorativos. * El Precio Total se Determinará en Función de los Montos Variables por Conceptos de Crédito y Notariales. * Precio Sujeto a Cambio Sin Previo Aviso. * Se Aplican Restricciones. * Vig. 31/05/26 #CasaLaTampiquera #Casa4Niveles #CercaBoulevard #VidaSaludable #ParaTi

Cód. NN-PM1000172 (#181)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Jacuzzi
• Cuarto de lavado
• Balcón
• Fraccionamiento
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Tampiquera

  107% por encima de la mediana

  Mediana: $2,900,000

  Inventario en NOCNOK: 44 casas

• Municipio de Boca del Río

  90% por encima de la mediana

  Mediana: $3,150,000

  Inventario en NOCNOK: 839 casas

• Precio por m² construido

  51% por encima de la mediana

  $23,960 contra $15,859 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Tampiquera?

El precio de publicación es $5,990,000, es decir $23,960 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Tampiquera?

Está 107% por encima de la mediana de la colonia La Tampiquera ($2,900,000), donde NOCNOK tiene 44 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Boca del Río ($3,150,000) está 90% por encima. Por m² construido cuesta $23,960, 51% por encima de la mediana de la colonia La Tampiquera ($15,859). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,198,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,462. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 250 m² de construcción, 333 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, jacuzzi, cuarto de lavado, balcón, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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