Casa en Venta en Las Vegas II, Boca del Río - Oportunidad en Zona Estratégica

Las Vegas II, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 177

  m² const.

• 196

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de julio de 2025

Casa en venta en Las Vegas II, Boca del Río, 177 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,800,000, equivalente a $15,819 por m².

Descubre esta espaciosa casa en venta ubicada en la zona de Las Vegas II, Boca del Río, Veracruz. La ubicación es ideal, ofreciendo fácil acceso a servicios esenciales como escuelas, hospitales y centros comerciales, además de estar cerca del transporte público, lo que facilita la movilidad por la ciudad. Esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan combinar comodidad y conveniencia. Con un precio de venta de $2,800,000 MXN, esta casa de tipo residencial satisface una amplia gama de necesidades. La vivienda está libre de gravamen y está disponible mediante crédito. Cuenta con una construcción de 177 m² en un terreno de 196 m², distribuidos en dos niveles, lo que proporciona un ambiente confortable. La propiedad dispone de tres recámaras, tres baños completos y un medio baño adicional, además de espacio para dos vehículos en el garaje cubierto, asegurando espacio suficiente para la vida familiar y social. Entre las amenidades adicionales, esta casa en Boca del Río destaca por su cocina integral, patio privado ideal para disfrutar del clima cálido, y un balcón con vistas despejadas, ofreciendo un espacio adicional para el esparcimiento personal. Su condición es buena, lo que garantiza que esté lista para ser habitada sin necesidad de reformas significativas. No pierdas la oportunidad de vivir en una zona que combina tranquilidad y cercanía a áreas comerciales en Veracruz. Agenda una cita para conocer más detalles y vislumbrar las posibilidades de hacer de esta casa tu futuro hogar.

Cód. NN-HL1000161 (001211)

Características

• Cocina integral
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Vegas II

  106% por encima de la mediana

  Mediana: $1,362,500

  Inventario en NOCNOK: 16 casas

• Municipio de Boca del Río

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 837 casas

• Precio por m² construido

  21% por encima de la mediana

  $15,819 contra $13,122 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Vegas II, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Vegas II?

El precio de publicación es $2,800,000, es decir $15,819 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Vegas II?

Está 106% por encima de la mediana de la colonia Las Vegas II ($1,362,500), donde NOCNOK tiene 16 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Boca del Río ($3,100,000) está 10% por debajo. Por m² construido cuesta $15,819, 21% por encima de la mediana de la colonia Las Vegas II ($13,122). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($560,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,121. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 177 m² de construcción, 196 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, balcón, cochera, estacionamiento cubierto, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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