Casa en Venta en Infonavit las Vegas Ii en Boca del Rio Veracruz

Las Vegas II, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 117

  m² const.

• 81

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de noviembre de 2025

Casa en venta en Las Vegas II, Boca del Río, 117 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $1,720,000, equivalente a $14,701 por m².

CASA EN VENTA EN EL PUERTO DE VERACRUZ en Infonavit Las Vegas II * Casa de dos plantas * Sobre avenida principal * Frente a escuela Secundaria Técnica Industrial #99 * A unos minutos de Av Ejército Mexicano y carretera El Tejar * 2 recamaras en PA con área de tv y baño completo * A unos pasos de Bodega Aurrerá, servicios básicos, escuelas y transporte urbano

Cód. NN-OE1000125

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Gas Natural
• Cuarto de TV
• Balcón
• Cochera
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Vegas II

  34% por encima de la mediana

  Mediana: $1,280,000

  Inventario en NOCNOK: 15 casas

• Municipio de Boca del Río

  45% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 834 casas

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $14,701 contra $12,800 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Vegas II, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Vegas II?

El precio de publicación es $1,720,000, es decir $14,701 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Vegas II?

Está 34% por encima de la mediana de la colonia Las Vegas II ($1,280,000), donde NOCNOK tiene 15 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Boca del Río ($3,100,000) está 45% por debajo. Por m² construido cuesta $14,701, 15% por encima de la mediana de la colonia Las Vegas II ($12,800). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($344,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $14,203. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 117 m² de construcción, 81 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, gas natural, cuarto de tv, balcón, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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