Residencia en Tio del Dirado en Venta

Río del Dorado, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 315

  m² const.

• 300

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de mayo de 2026

Casa en venta en Río del Dorado, Boca del Río, 315 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $7,490,000, equivalente a $23,778 por m².

✨🏡 RESIDENCIAL 49 — EXCLUSIVIDAD Y DISEÑO EN RÍO DEL DORADO 🏡✨ Hay propiedades que simplemente destacan desde el primer momento… y Residencial 49 es una de ellas. Ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía de la Riviera Veracruzana, esta residencia combina arquitectura contemporánea, amplitud y acabados premium para ofrecerte un estilo de vida elegante, cómodo y funcional. 📍 Fracc. Río del Dorado | Boca del Río, Veracruz 💰 Preventa: $7,490,000 MXN 📆 Entrega: Agosto 2026 ✨ ESPACIOS QUE IMPACTAN: 🔹 300 m² de terreno 🔹 315 m² de construcción 🔹 4 recámaras 🔹 4 baños completos + medio baño 🔹 Sala comedor con doble altura 🔹 Cocina integral contemporánea 🔹 Alberca y terraza privada 🔹 Jardín 🔹 Área de servicio 🔹 Cochera para 3 autos 💎 ACABADOS PREMIUM: ▫️ Carpintería en parota ▫️ Mármol Fiorito ▫️ Aluminio Eurovent negro ▫️ Cristal templado ▫️ Iluminación LED Tecnolite ▫️ Accesorios Helvex ▫️ Piso Castel Amsterdam ▫️ Piedra laja y concreto aparente 🏠 DISEÑO FUNCIONAL Y ELEGANTE: ✔️ Recámara en planta baja con baño completo ✔️ Amplios espacios abiertos e iluminación natural ✔️ Recámara principal con vestidor y baño privado ✔️ Área de lavado y cuarto de servicio ✔️ Distribución pensada para disfrutar cada espacio 📍 Vive cerca de plazas comerciales, colegios, supermercados y las principales vialidades de Boca del Río. 🔥 Una residencia ideal para quienes buscan lujo, privacidad y una inversión con alta plusvalía. 📲 Agenda tu recorrido y conoce este proyecto exclusivo.

Cód. NN-GZS774

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Panel solar
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Balcón
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Río del Dorado

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $6,200,000

  Inventario en NOCNOK: 11 casas

• Municipio de Boca del Río

  142% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 834 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $23,778 contra $23,778 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Río del Dorado, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Río del Dorado?

El precio de publicación es $7,490,000, es decir $23,778 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Río del Dorado?

Está 21% por encima de la mediana de la colonia Río del Dorado ($6,200,000), donde NOCNOK tiene 11 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Boca del Río ($3,100,000) está 142% por encima. Por m² construido cuesta $23,778, en línea con la mediana de la colonia Río del Dorado ($23,778). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,498,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $61,849. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 315 m² de construcción, 300 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cocina equipada, cocina integral, gas natural, panel solar, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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