Vendo Casa en Fraccionamiento Privado en Boca del Rio

San José Novillero, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 112

  m² const.

• 185

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Casa en venta en San José Novillero, Boca del Río, 112 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,200,000, equivalente a $19,643 por m².

Ubicado en Andaluz, San Jose Novillero Terreno 112.83 m2 Construcción 185 m2 VENTA: $ 2,400,000. Año de Construcción 21 años Planta Baja • Sala • Comedor • Medio baño • Cocina integral • Área de lavado • Cuarto de servicio con baño completo • Pequeño jardín 1er piso • Recámara • Baño completo • Clóset de blancos • Cuarto de t.v. • Terraza techada (ideal como posible 3er recamara • Balcón 2o Piso • Recámara principal con baño, • Clóset de blancos • Terraza • Roof garden • Estacionamiento 2 autos Áreas comunes • Albercas • Jardines • Asadores • Pista de correr • Cancha de football • Doble caseta de vigilancia • Seguridad 24 hrs Cuota de mantenimiento $750.

Cód. NN-GQR914

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cochera
• Patio
• Acceso a discapacitados
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San José Novillero

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,150,000

  Inventario en NOCNOK: 18 casas

• Municipio de Boca del Río

  29% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 818 casas

• Precio por m² construido

  29% por encima de la mediana

  $19,643 contra $15,278 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San José Novillero, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San José Novillero?

El precio de publicación es $2,200,000, es decir $19,643 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San José Novillero?

Está en línea con la mediana de la colonia San José Novillero ($2,150,000), donde NOCNOK tiene 18 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Boca del Río ($3,100,000) está 29% por debajo. Por m² construido cuesta $19,643, 29% por encima de la mediana de la colonia San José Novillero ($15,278). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($440,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,167. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 112 m² de construcción, 185 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, piscina, bodega, cuarto de lavado, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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