Vendo Casa Nueva Cerca de Cubika y las Vegas

Venustiano Carranza, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 160

  m² const.

• 98

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de julio de 2026

Casa en venta en Venustiano Carranza, Boca del Río, 160 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,300,000, equivalente a $14,375 por m².

Ubicado en Col. Venustiano Carranza Consta de: Terreno: 5 x 19.56 mts Construcción: 160 m2 *Planta baja: Sala, comedor, cocina con cocineta y gabinetes superiores, medio baño. Planta alta: Tres recámaras con baño, principal con vestidor y balcon. Escalera de concreto forrada en madera Portón de aluminio champagne eléctrico Patio de servicio con piso cemento Área jardinada en patio trasero. VENTA $2,300,000 Tipo de créditos: Infonavit Total ($39,228.47 de salario mensual en adelante), Bancario y/o contado. 2259

Cód. NN-HCY439

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Venustiano Carranza

  35% por encima de la mediana

  Mediana: $1,699,000

  Inventario en NOCNOK: 13 casas

• Municipio de Boca del Río

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 826 casas

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $14,375 contra $13,095 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Venustiano Carranza, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Venustiano Carranza?

El precio de publicación es $2,300,000, es decir $14,375 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Venustiano Carranza?

Está 35% por encima de la mediana de la colonia Venustiano Carranza ($1,699,000), donde NOCNOK tiene 13 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Boca del Río ($3,100,000) está 26% por debajo. Por m² construido cuesta $14,375, 10% por encima de la mediana de la colonia Venustiano Carranza ($13,095). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($460,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,992. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 160 m² de construcción, 98 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, bodega, cuarto de lavado, cochera, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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