Casa en venta en Boca del río.

Villa Rica, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 187

  m² const.

• 112

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de julio de 2025

Casa en venta en Villa Rica, Boca del Río, 187 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,500,000, equivalente a $13,369 por m².

**¡Oportunidad de inversión en Villa Rica, Boca del Río!** **Casa en venta por $2,500,000.00 MXN** Terreno: 112.5 m² | Construcción: 187 m² **Características principales:** ✨ **Planta baja:** - Estacionamiento techado para 2 autos. - Sala doble altura con tragaluz, llena de luz natural - Comedor con espacio suficiente. - Cocina integral moderna - Medio baño de visitas - Área de lavado y traspatio privado - Ojo de patio con bodega para mayor comodidad ✨ **Planta alta:** - Recámara principal con baño completo, vestidor, closet, clima, ventilador y balcón privado - Dos recámaras adicionales con closet, clima y ventilador - Baño completo compartido - Área de estar ideal para la tranquilidad familiar **Extras:** - Tanque estacionario - Listo para habitar ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno cómodo y funcional! 📞 **Agenda tu cita** *Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Los gastos de crédito y escrituración corren por cuenta del comprador.* #casaenventa #casaenBocadelrio #BocaDelRio #Veracruz #OportunidadInmobiliaria #creditoshipotecarios #CreditoBancario #Banamex #BBVA #Banorte #HSBC #INFONAVIT #Fovissste #PEMEX #fhsste #CFE #TELMEX #EstrenaCasa2025

Cód. NN-JZ1000151

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Balcón
• Cochera

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Villa Rica

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,690,000

  Inventario en NOCNOK: 37 casas

• Municipio de Boca del Río

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,105,000

  Inventario en NOCNOK: 839 casas

• Precio por m² construido

  20% por debajo de la mediana

  $13,369 contra $16,813 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villa Rica, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villa Rica?

El precio de publicación es $2,500,000, es decir $13,369 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Villa Rica?

Está 7% por debajo de la mediana de la colonia Villa Rica ($2,690,000), donde NOCNOK tiene 37 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Boca del Río ($3,105,000) está 19% por debajo. Por m² construido cuesta $13,369, 20% por debajo de la mediana de la colonia Villa Rica ($16,813). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,644. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 187 m² de construcción, 112 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina equipada, balcón, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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