Casa en Venta en el Fraccionamiento Virginia

Virginia, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 5

  Recámaras

• 3

  Baños

• 308

  m² const.

• 196

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Casa en venta en Virginia, Boca del Río, 308 m² construidos, 5 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,000,000, equivalente a $16,234 por m².

CASA EN VENTA EN EL FRACCIONAMIENTO VIRGINIA TERRENO: 196.72 M2 CONSTR: 308.45 M2 DESCRIPCIÓN: SALA COMEDOR COCINA DESAYUNADOR 3 HABITACIONES 1 BAÑO COMPLETO GARAGE PARA 2 AUTOS PASILLO LATERAL DE SERVICIO CUARTO DE ALMACENAMIENTO 2 HABITACIONES 2 BAÑOS COMPLETOS BIBLIOTECA CON ACABADOS DE MADERA CUARTO DE LAVADO INDEPENDIENTE CUARTO DE SERVICIO EXCELENTE UBICACIÓN A UNOS PASOS DE LOS ESTACIOS A 5 CUADRAS DE LA AVENIDA COSTA VERDE CERCA DE COLEGIOS CERCA DE CENTROS COMERCIALES Y TIENDAS DE CONVENIENCIA PRECIO DE VTA $5, 000,000.00 *Precio sujeto a cambio sin previo aviso *Precio más Escrituración *Las imágenes son Ilustrativas *En operaciones con crédito hipotecario el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de crédito.

Cód. NN-GUY564 (YMAZZ2103YERRI)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cocina integral
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Virginia

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $4,500,000

  Inventario en NOCNOK: 17 casas

• Municipio de Boca del Río

  61% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 841 casas

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $16,234 contra $17,713 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Virginia, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Virginia?

El precio de publicación es $5,000,000, es decir $16,234 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Virginia?

Está 11% por encima de la mediana de la colonia Virginia ($4,500,000), donde NOCNOK tiene 17 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Boca del Río ($3,100,000) está 61% por encima. Por m² construido cuesta $16,234, 8% por debajo de la mediana de la colonia Virginia ($17,713). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,288. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 3 baños, 308 m² de construcción, 196 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cocina integral, cochera, estacionamiento cubierto, patio, acceso a discapacitados.

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