¡El Secreto Mejor Guardado de Juan Pablo II! Estrena en el Conjunto Privado más Exclusivo

Virginia, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 72

  m² const.

• 60

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Virginia, Boca del Río, 72 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $4,950,000, equivalente a $68,750 por m².

¡El Secreto Mejor Guardado de Juan Pablo II! 🌿🏙️ Estrena en el Conjunto Privado más Exclusivo Junto a Plaza Mocambo. ✨ Descubre un nuevo concepto del conjunto privado en Jardines de Virginia. Un refugio rodeado de vegetación estratégicamente ubicado sobre la Av. Juan Pablo II, ofreciendo lujo, seguridad y confort en tres niveles. 💰 Inversión: Desde $4,650,000 📍 Ubicación Inmejorable: A 2 cuadras de Plaza Mocambo, Urban Center, Walmart y Colegio La Paz. 📐 DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL (172 m² de Construcción) Planta Baja: ✅ Cochera para 2 autos y bodega ✅ Estudio / Oficina ideal para Home Office 💻 ✅ Pasillo de acceso independiente Primer Nivel: ✅ Estancia abierta de Sala-Comedor con vista al jardín ✅ Cocina integral moderna ✅ Jardín privado y medio baño de visitas 🌿 ✅ Cuarto de lavado Segundo Nivel: ✅ Recámara principal con vestidor y baño privado ✅ 2 Recámaras secundarias con clóset ✅ Baño completo compartido y cuarto séptico ✅ Se entrega con Climas y Carpintería de excelente calidad ❄️🪚 Roof Top: ✅ Azotea preparada para Roof Garden e instalación de paneles solares ☀️ 🌟 AMENIDADES DE LUJO 🏊 Alberca y áreas verdes 🥩 Zona de asadores con baños exteriores 👮 Vigilancia 24/7 y portón de control de acceso ✨ BENEFICIOS DE PREVENTA (Entrega Invierno 2026) 🔥 Descuento del 3% en pago de contado 🔥 12 Meses Sin Intereses disponibles 🔥 Mantenimiento: $3,500 Nota: Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. Aplican Términos y Condiciones. #JardinesDeVirginia #CasasEnVenta #Veracruz #BocaDelRio #InversionInmobiliaria #Preventa #RealEstateMexico #JcBienesRaices #CasasenVeracruz

Cód. NN-GXY281 (JC-08)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Plaza cerrada
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Virginia

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $4,500,000

  Inventario en NOCNOK: 17 casas

• Municipio de Boca del Río

  60% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 837 casas

• Precio por m² construido

  288% por encima de la mediana

  $68,750 contra $17,713 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Virginia, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Virginia?

El precio de publicación es $4,950,000, es decir $68,750 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Virginia?

Está 10% por encima de la mediana de la colonia Virginia ($4,500,000), donde NOCNOK tiene 17 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Boca del Río ($3,100,000) está 60% por encima. Por m² construido cuesta $68,750, 288% por encima de la mediana de la colonia Virginia ($17,713). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($990,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,875. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 72 m² de construcción, 60 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, cocina equipada, cocina integral, piscina, sistema de seguridad.

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