Casa en Venta en Fraccionamiento Virginia, Boca del Río - 3 Recámaras

Virginia, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 132

  m² const.

• 197

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Casa en venta en Virginia, Boca del Río, 132 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños. Precio: $3,000,000, equivalente a $22,727 por m².

Descubre la oportunidad de vivir en una casa ubicada en el Fraccionamiento Virginia, Boca del Río, con un costo total de $3,000,000 MXN. Esta propiedad habitacional de dos niveles ofrece un diseño funcional con 132 m² de construcción sobre un terreno de 197 m². Dispone de tres recámaras, un baño completo, medio baño y habitaciones bien distribuidas para el confort familiar. Situada en una zona privilegiada, esta casa tiene acceso fácil a escuelas, hospitales y transporte público, haciéndola perfecta para quienes valoran la conveniencia en su día a día. La propiedad se encuentra dentro de un conjunto cerrado, proporcionando seguridad y tranquilidad para sus habitantes. Además, la ubicación ofrece cercanía a centros comerciales y parques, permitiendo disfrutar de espacios recreativos en la comunidad. La casa está en buen estado y es apta tanto para crédito como para pago en efectivo, estando completamente libre de gravamen. La planta baja incluye una recámara, ideal para adaptarla según las necesidades de cada familia. Para quienes buscan espacio adicional, la propiedad cuenta con opciones de almacenamiento. Al programar una cita, podrán explorar cada rincón de este hogar que ofrece calidad de vida en un entorno seguro. Invita a agendar una visita y descubrir el potencial de este inmueble ubicado estratégicamente en Veracruz de Ignacio de la Llave.

Cód. NN-HCI224

Características

• Recámara en planta baja
• Cochera
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Virginia

  33% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,500,000

  Inventario en NOCNOK: 17 casas

• Municipio de Boca del Río

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 834 casas

• Precio por m² construido

  28% por encima de la mediana

  $22,727 contra $17,713 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Virginia, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Virginia?

El precio de publicación es $3,000,000, es decir $22,727 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Virginia?

Está 33% por debajo de la mediana de la colonia Virginia ($4,500,000), donde NOCNOK tiene 17 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Boca del Río ($3,100,000) está en línea. Por m² construido cuesta $22,727, 28% por encima de la mediana de la colonia Virginia ($17,713). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,773. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 132 m² de construcción, 197 m² de terreno. Entre sus características: recámara en planta baja, cochera, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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