Casa con alberca en venta – Col. Ylang Ylang, Boca del Río, Veracruz

Ylang Ylang, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 5

  Recámaras

• 5

  Baños

• 476

  m² const.

• 482

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de agosto de 2026

Casa en venta en Ylang Ylang, Boca del Río, 476 m² construidos, 5 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $7,000,000, equivalente a $14,706 por m².

Casa con alberca en venta – Col. Ylang Ylang, Boca del Río, Veracruz Amplia residencia de dos niveles, con jardín, alberca y gran terraza con pérgola ideal para reuniones. Planta Baja Garaje techado para 3 autos Sala – comedor Estancia / sala de TV Cocina con desayunador y alacena Recámara 1 con vestidor y baño completo Recámara 2 con clóset y baño completo Cuarto de lavado Jardín Alberca con cuarto de bombas Área de cocineta exterior Baño completo con regadera para área de alberca Planta Alta Amplia área de juegos / estancia Recámara 3 con vestidor y baño completo Recámara 4 y 5 con clóset, baño completo a compartir Gran terraza / roof top con área de pérgolas, ideal para reuniones y eventos. 5 recámaras 4.5 Baños 3 estacionamientos Terreno: 482 m² Construcción: 476 m² Precio de oportunidad: $7,000,000 Avalúo reciente (feb 2026): $8,200,000 CONTACTANOS PARA MAYOR INFORMACION precio sujeto a cambio sin previo aviso Antes de realizar una cita confirma precio y condiciones vigentes. precio no incluye gastos notariales.

Cód. NN-GWV015

Características

• Cocina equipada
• Cocina integral
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Recámara en planta baja
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Boca del Río

  126% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 838 casas

• Precio por m² construido

  18% por debajo de la mediana

  $14,706 contra $17,907 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ylang Ylang, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ylang Ylang?

El precio de publicación es $7,000,000, es decir $14,706 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Boca del Río?

Está 126% por encima de la mediana del municipio de Boca del Río ($3,100,000), donde NOCNOK tiene 838 casas en venta. Por m² construido cuesta $14,706, 18% por debajo de la mediana del municipio de Boca del Río ($17,907). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $57,803. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 5 baños, 476 m² de construcción, 482 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral, piscina, cuarto de lavado, recámara en planta baja, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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