Casa en venta, dos niveles y local comercial en Centro de Córdoba

Córdoba Centro, Córdoba, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 6

  Recámaras

• 5

  Baños

• 400

  m² const.

• 300

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de marzo de 2025

Casa en venta en Córdoba Centro, Córdoba, 400 m² construidos, 6 recámaras, 5 baños, 5 estacionamientos. Precio: $4,900,000, equivalente a $12,250 por m².

Ubicada en el corazón del Centro de Córdoba, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una casa espaciosa con posibilidad de comercio. La cercanía a servicios como escuelas, hospitales, transporte público y centros comerciales facilita un estilo de vida práctico y cómodo. Las propiedades cerca de estas amenidades son altamente valoradas en la zona. El precio de venta es de $4,900,000 pesos, destacándose como una oferta competitiva en el mercado habitacional. Esta casa independiente, de dos niveles, se encuentra en buen estado sobre un terreno de 300 m² con una superficie construida de 400 m². La distribución de los espacios incluye: *Planta Baja -Sala-comedor -Cocina -3 Recamaras -1 baño completo -1 medio baño -Local Comercial -Garaje para 5 autos -Bodega con medio baño *Planta Alta -3 recamaras -1 baño completo -1 medio baño -Cocina con alacena -Mezzanine -Cuarto de servicio -Patio con lavadero Terraza

Cód. MX25-AD10048 (EB-LC8632)

Características

• Cocina equipada
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Cochera
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Córdoba Centro

  58% por encima de la mediana

  Mediana: $3,100,000

  Inventario en NOCNOK: 14 casas

• Municipio de Córdoba

  124% por encima de la mediana

  Mediana: $2,190,000

  Inventario en NOCNOK: 119 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $12,250 contra $12,465 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Córdoba Centro, Córdoba, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Córdoba Centro?

El precio de publicación es $4,900,000, es decir $12,250 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Córdoba Centro?

Está 58% por encima de la mediana de la colonia Córdoba Centro ($3,100,000), donde NOCNOK tiene 14 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Córdoba ($2,190,000) está 124% por encima. Por m² construido cuesta $12,250, en línea con la mediana de la colonia Córdoba Centro ($12,465). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($980,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,462. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6 recámaras, 5 baños, 400 m² de construcción, 300 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, bodega, cuarto de servicio, cochera, terraza.

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