CASA EN VENTA NUEVA ( Zona Las Trancas-Pacho Viejo)

Las Trancas, Emiliano Zapata, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 225

  m² const.

• 172

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de octubre de 2026

Casa en venta en Las Trancas, Emiliano Zapata, 225 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,800,000, equivalente a $16,889 por m².

Tu nuevo hogar te espera. -Excelente ubicacion, facil acceso, casi a pie de la avenida.(carretera) Ubicada en excelente zona de Las Trancas – Pacho Viejo, mucho antes de Terranova. A tan solo unos pasos de AUTOSPORT, pasando Bodega Aurrerá, gasolinera, Comex y Pisos Gersa. Terreno: 172 m² Construcción: 225 m² La casa cuenta con: -4 recámaras -4 baños completos y 2 medios baños -Cochera para 2 autos -Roof Garden con área techada y asador -Portón eléctrico -Cocina integral con carpintería de madera -Cisterna de 5,000 litros -Pisos Interceramic -Recámara principal con vestidor y tina de hidromasaje Distribución en 3 niveles con espacios amplios y modernos, ideal para familia. PLANTA BAJA: - Sala independiente del comedor - Cocina integral - Área de lavado - Medio baño - 1 recámara con clóset completo - Cochera para 2 autos PLANTA ALTA: - 3 recámaras con baño completo - Recámara principal con vestidor - Tina de hidromasaje en baño principal TERCER NIVEL: - Roof Garden - Área techada para reuniones - Asador moderno de tabique - Medio baño - Área de lavado techada -Documentación en regla -Lista para escriturarse -Se aceptan créditos INFONAVIT, FOVISSSTE e hipotecarios Citas:

Cód. NN-HCX328

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Jacuzzi
• Cuarto de lavado
• Asador
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Emiliano Zapata

  22% por encima de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 64 casas

• Precio por m² construido

  31% por encima de la mediana

  $16,889 contra $12,892 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Trancas, Emiliano Zapata, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Trancas?

El precio de publicación es $3,800,000, es decir $16,889 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Emiliano Zapata?

Está 22% por encima de la mediana del municipio de Emiliano Zapata ($3,125,000), donde NOCNOK tiene 64 casas en venta. Por m² construido cuesta $16,889, 31% por encima de la mediana del municipio de Emiliano Zapata ($12,892). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($760,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,379. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 225 m² de construcción, 172 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, jacuzzi, cuarto de lavado, asador, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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