En Venta con Recamara en Planta Baja a 2 Min de Plazas

28 de Agosto INDECO Shangri-La, Fortín, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 180

  m² const.

• 170

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de enero de 2026

Casa en venta en 28 de Agosto INDECO Shangri-La, Fortín, 180 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,650,000, equivalente a $20,278 por m².

🏡EN VENTA, CASA EN ESQUINA APARTA YA! 📌EXCELENTE UBICACIÓN, FORTIN,VER//LA SALLE 🧱EDIFICADA EN 2 NIVELES ● PLANTA BAJA: ~ 1 recamara en planta baja equipada con clóset, con vista a la terraza ~ Sala a doble altura con vista al jardín ~ comedor ~ 1 baño completo ~ Cocina integral con barra desayunador (forrada en granito) ~ terraza con baño completo ~ area de lavado y cuarto de servicio ~ cochera para un automóvil ~ jardín ● PLANTA ALTA: ~ 1 Recamara principal equipada con clóset, baño completo ~ 1 recamara equipada con clóset y terraza con barandal en cristal templado En un entorno tranquilo, en esquina, a 3 minutos de plaza shangrila, escuelas, iglesias, tiendas de conveniencia y a unos pasos del blvd córdoba-Fortín, por su ubicación en esquina doble entrada. Equipada con clósets en madera, canceleria en cristal templado, pisos de mármol, jardín natural y artificial, Lámparas decorativas, cisterna, tanque estacionario, barras de granito, iluminación Led, tinaco, calentador. Precio de venta: 💲3️⃣,6️⃣5️⃣0️⃣,0️⃣0️⃣0️⃣ 🌳TERRENO: 170m2 🧱 CONSTRUCCIÓN: 180m2 📆 AGENDA TU CITA #somosvictoriabienesraices #compra #venta #renta

Cód. NN-GRM740 (LA SALLE1)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Bodega
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Balcón
• Cochera
• Jardín
• Patio
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Fortín

  85% por encima de la mediana

  Mediana: $1,973,000

  Inventario en NOCNOK: 81 casas

• Precio por m² construido

  47% por encima de la mediana

  $20,278 contra $13,800 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

28 de Agosto INDECO Shangri-La, Fortín, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en 28 de Agosto INDECO Shangri-La?

El precio de publicación es $3,650,000, es decir $20,278 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Fortín?

Está 85% por encima de la mediana del municipio de Fortín ($1,973,000), donde NOCNOK tiene 81 casas en venta. Por m² construido cuesta $20,278, 47% por encima de la mediana del municipio de Fortín ($13,800). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($730,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,140. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 180 m² de construcción, 170 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, gas natural, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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