Inmueble en Venta en Fortín, Veracruz: Ideal para Casa Habitación o Negocio

Los Pinos, Fortín, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 1

  Recámaras

• 3

  Baños

• 136

  m² const.

• 215

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de abril de 2025

Casa en venta en Los Pinos, Fortín, 136 m² construidos, 1 recámara, 3 baños. Precio: $1,960,000, equivalente a $14,412 por m².

Tipo: Casa ID: EB-SS4737 Asesor: Corporativo Inmobiliario Confianza Descripción 🧾 Ficha Técnica del Inmueble Tipo de Inmueble: Inmueble mixto (habitacional y/o comercial) Ubicación: Avenida de Los Pinos, Lote 1-B, Manzana 1, Fraccionamiento Los Pinos, Fortín, Veracruz, C.P. 94476 Precio de Venta: 💲$1,960,000.00 MXN 📍 1. Zona y Plusvalía Ubicado en una zona estratégica con alto potencial de plusvalía, ideal para desarrollar proyectos sustentables, vivienda familiar o establecimiento comercial. 📐 2. Superficie del Inmueble Terreno: 214.56 m² Construcción: 136.00 m² 🏗️ 3. Descripción del Inmueble Terreno plano de forma irregular con construcción tipo comercial que incluye: Sótano Primer nivel: Área de cocina Salón principal 2 baños Jardín Instalaciones: eléctrica, hidráulica, sanitaria, telefonía, internet y cable 🏙️ 4. Infraestructura y Servicios Calles de concreto hidráulico A solo 5 min del Fraccionamiento San Nicolás y 10 min de Plaza Shangrila Servicios disponibles: Agua potable Drenaje Energía eléctrica Internet Telefonía Televisión por cable 🏫 5. Entorno y Conectividad Clasificación mixta: habitacional y comercial Cercanía a: Tiendas de conveniencia Farmacias Restaurantes Colegios privados y públicos (Ej. Colegio Antonio González Peña)

Cód. MX25-AD10054 (EB-SS4737)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Fortín

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,350,000

  Inventario en NOCNOK: 88 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $14,412 contra $13,800 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Pinos, Fortín, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Pinos?

El precio de publicación es $1,960,000, es decir $14,412 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Fortín?

Está 17% por debajo de la mediana del municipio de Fortín ($2,350,000), donde NOCNOK tiene 88 casas en venta. Por m² construido cuesta $14,412, en línea con la mediana del municipio de Fortín ($13,800). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($392,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,185. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 3 baños, 136 m² de construcción, 215 m² de terreno.

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