616 M² en Esquina | Centro de Lerdo de Tejada Casa + Local + Bodega

Lerdo de Tejada Centro, Lerdo de Tejada, Veracruz de Ignacio de la Llave

Publicación actualizada el 31 de agosto de 2026

Casa en venta en Lerdo de Tejada Centro, Lerdo de Tejada, 329 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 4 estacionamientos. Precio: $1,595,000, equivalente a $4,848 por m².

🏛️ INMUEBLE DE GRAN POTENCIAL EN LERDO DE TEJADA, VERACRUZ 📍 Esquina Aldama y Miguel Hidalgo | Centro de la ciudad 💰 $1,595,000 MXN 616 m² de terreno | 329 m² de construcción Hay propiedades que se compran por lo que son hoy. Y hay otras que destacan por todo lo que pueden llegar a ser. En una ubicación privilegiada de Lerdo de Tejada, Veracruz, presentamos este inmueble de amplias dimensiones, situado en esquina y dentro del primer cuadro de la ciudad, con características especialmente atractivas para quien busca desarrollar un proyecto habitacional, comercial, profesional o patrimonial. Su combinación de terreno, construcción existente, visibilidad urbana y espacios independientes abre distintas posibilidades de aprovechamiento. 📐 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 🏡 616 m² de terreno 🏗️ 329 m² de construcción 🛏️ 4 recámaras 🚿 3 baños 🚗 Espacio para aproximadamente 4 vehículos 📦 Bodega lateral 🏪 Local comercial con cortina metálica 📍 Propiedad ubicada en esquina Uno de sus mayores atributos es precisamente su configuración: permite combinar vivienda, comercio, servicios o actividades profesionales dentro de un mismo inmueble, sujeto desde luego a la normatividad y autorizaciones que correspondan al proyecto que se pretenda desarrollar. 🎯 UN INMUEBLE, DISTINTAS POSIBILIDADES Por su superficie y ubicación, puede resultar interesante para proyectos como: 🏠 Residencia familiar de amplios espacios 🏢 Oficinas o despachos profesionales 🩺 Consultorios o centro de servicios 🏪 Actividad comercial 🎨 Centro cultural, academia o espacio de capacitación 🏘️ Proyecto de adaptación para generación de rentas 📦 Comercio con área de almacenamiento La construcción existente permite partir de una base importante y rediseñar los espacios conforme al objetivo del comprador. 🔨 UNA PROPIEDAD PARA TRANSFORMAR El inmueble requiere trabajos de mantenimiento, actualización y adecuación, circunstancia que puede representar una oportunidad para quien prefiera intervenir una propiedad y llevarla exactamente al concepto que necesita. Aquí el valor está en poder decidir: qué conservar, qué transformar y qué nuevo proyecto construir alrededor de una ubicación ya consolidada. 📍 LERDO DE TEJADA | REGIÓN DEL PAPALOAPAN Ubicado en una zona con actividad comercial y de servicios, Lerdo de Tejada forma parte de un corredor regional que mantiene comunicación con poblaciones relevantes del sur de Veracruz, entre ellas: 🌿 Ángel R. Cabada 🌊 Tlacotalpan 🚤 Alvarado 🏙️ Municipios y comunidades de la región del Papaloapan La ubicación dentro del primer cuadro de Lerdo de Tejada brinda algo que difícilmente puede reproducirse posteriormente: presencia urbana, accesibilidad y exposición en una esquina consolidada. 💡 LO QUE HACE INTERESANTE ESTA PROPIEDAD 📍 Ubicación céntrica ↗️ Dos frentes por encontrarse en esquina 📐 616 m² de terreno 🏗️ 329 m² ya construidos 🏪 Local comercial independiente 📦 Bodega adicional 🔄 Posibilidad de reconversión del inmueble 💰 Precio de adquisición: $1,595,000 MXN Para un comprador con visión, el verdadero atractivo está000 MXN** Para un comprador con visión, el verdadero atractivo está en la combinación de suelo + ubicación + construcción existente + capacidad de adaptación. 🌱 IMAGINA LO QUE PODRÍA SER Una residencia renovada. Un despacho profesional. Un espacio comercial con presencia. Un proyecto de servicios. Una propiedad generadora de diferentes fuentes de ingreso. O una combinación inteligente entre vivienda y actividad económica. La estructura ya existe. La ubicación ya está ahí. El siguiente proyecto puede ser el tuyo. 📲 CONOCE LA PROPIEDAD 👤 Edmundo Gutiérrez 🏡 Broker Inmobiliario Autorizado 📱 WhatsApp | Llamadas

Características

Ubicación

Lerdo de Tejada Centro, Lerdo de Tejada, Veracruz de Ignacio de la Llave

Preguntas frecuentes