Casa en venta Fracc Las Palmas en Playa de Vacas Medellín Veracruz

Las Palmas, Medellín de Bravo, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 307

  m² const.

• 240

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de mayo de 2026

Casa en venta en Las Palmas, Medellín de Bravo, 307 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,290,000, equivalente a $17,231 por m².

Casa en venta Fracc Las Palmas en Playa de Vacas Medellín Veracruz Planta Baja: Sala, Comedor Estudio Medio baño de visitas Cocina Integral Patio de servicio Cuarto de servicio con baño completo Cochera techada para 2 autos Jardín Planta Alta: 3 recámaras amplias climatizadas con baño propio, vestidor y terraza cada una Sala de TV Cuarto de lavado y patio de tendido. Sistema de alarma Hidroneumático Aljibe 10000 Iitros Instalación para cámaras Tanque estacionario de 120 Litros VENTA $5,290,000 PESOS + GASTOS DE ESCRITURACIÓN Instalaciones Deportivas Canchas de Tenis y Pádel Canchas Multiusos: Áreas para fútbol (salón y pasto), básquetbol, voleibol playero y frontenis. Rutas de Entrenamiento: Incluye una ciclopista y una pista de atletismo con superficie de tartán. Gimnasio: Equipamiento de entrenamiento al aire libre y áreas de fitness street. Áreas de Recreación y Espacios Verdes Parques Temáticos: El desarrollo cuenta con 8 parques temáticos, incluyendo zonas de juegos infantiles interactivas denominadas "Palmitas". Parque Canino: Un espacio exclusivo diseñado para mascotas llamado "Canino Real". Jardín Zen: Un área tranquila con vista al manglar destinada a la meditación y relajación. Servicios y Seguridad Acceso Controlado: Vigilancia privada y seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Zona Comercial: Dentro del fraccionamiento hay acceso a tiendas de conveniencia (Oxxo), cafeterías, locales comerciales y servicios como spa e incluso una iglesia. Mantenimiento: La asociación de Colonos Las Palmas se encarga de la conservación de áreas verdes y vialidades.

Cód. NN-GWT866

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Área de juego
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Palmas

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,700,000

  Inventario en NOCNOK: 55 casas

• Municipio de Medellín de Bravo

  135% por encima de la mediana

  Mediana: $2,250,000

  Inventario en NOCNOK: 162 casas

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $17,231 contra $18,362 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Palmas, Medellín de Bravo, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Palmas?

El precio de publicación es $5,290,000, es decir $17,231 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Palmas?

Está 7% por debajo de la mediana de la colonia Las Palmas ($5,700,000), donde NOCNOK tiene 55 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Medellín de Bravo ($2,250,000) está 135% por encima. Por m² construido cuesta $17,231, 6% por debajo de la mediana de la colonia Las Palmas ($18,362). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,058,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $43,682. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 307 m² de construcción, 240 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, cisterna, cocina integral, sistema hidroneumático, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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