¡Casa con Alberca y Acceso Controlado! Cerca de Boca del Río. ¡Fovissste sí!

Puente Moreno, Medellín de Bravo, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 67

  m² const.

• 63

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de septiembre de 2026

Casa en venta en Puente Moreno, Medellín de Bravo, 67 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $1,170,700, equivalente a $17,473 por m².

Casa de 2 Niveles Cerca de Boca del Río. ¡Con Alberca, Acceso Controlado y Mosquiteros! Acepta Fovissste/Infonavit. Superficies y Equipamiento: Casa de 2 Niveles. Construcción de 63.89 m² sobre Terreno de 67.50 m². Incluye Loseta Cerámica en toda la casa y Ventanas con cristal claro con Mosquiteros. Amenidades del Conjunto: Acceso Controlado, Alberca, Palapa, Área de juegos, Salón de usos Múltiples y Módulos para contenedores de basura. Distribución Funcional: Planta Baja: Estacionamiento para 1 auto, Jardín, Sala, Comedor, Cocina, Barra Desayunadora, ½ Baño y Patio de Servicio. Planta Alta: 2 Recámaras (ambas con Espacio para Clóset con repisa), Baño Completo con azulejo y Balcón. Ubicación y Cercanía: Ubicación estratégica cerca de Boca del Río. Condiciones de Venta: Aceptamos Contado, Créditos Infonavit, Fovissste y Bancarios. Para agendar tu visita o solicitar el precio, por favor contactanos por este medio. **Ejercicio de Imaginación: El Oasis Familiar y Funcional** Imagine la tranquilidad de vivir con acceso controlado y la comodidad de tener una alberca comunitaria a pasos de su puerta. Las ventanas con mosquiteros garantizan un ambiente fresco y agradable. Esta casa de dos niveles es ideal para la vida familiar, con un patio de servicio funcional en la planta baja y dos recámaras en la planta alta. El conjunto ofrece múltiples amenidades como palapa y salón de usos múltiples para sus reuniones. Su ubicación, cercana a Boca del Río, asegura la conveniencia de los servicios sin sacrificar la seguridad. Notas Importantes: * Imágenes de Uso Ilustrativa. * No Incluye Cocina Integral, Muebles y Accesorios Decorativos. * El Precio Total se Determinará en Función de los Montos Variables de Conceptos de Crédito y Gastos Notariales. * El Precio Depende del Modelo, Ubicación y Existencias de la Vivienda. * Precios y Promociones Sujetos a Cambio Sin Previo Aviso. * Aplican Restricciones. * Vig. 30/06/26 #CasaConAlbercaVeracruz #CercaBocaDelRio #SeguridadYComodidad #VidaSaludable #ParaTi

Cód. NN-PM1000143 (#83)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Piscina
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Casa club
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Puente Moreno

  En línea con la mediana

  Mediana: $1,170,700

  Inventario en NOCNOK: 18 casas

• Municipio de Medellín de Bravo

  48% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,250,000

  Inventario en NOCNOK: 162 casas

• Precio por m² construido

  25% por encima de la mediana

  $17,473 contra $14,019 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Puente Moreno?

El precio de publicación es $1,170,700, es decir $17,473 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Puente Moreno?

Está en línea con la mediana de la colonia Puente Moreno ($1,170,700), donde NOCNOK tiene 18 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Medellín de Bravo ($2,250,000) está 48% por debajo. Por m² construido cuesta $17,473, 25% por encima de la mediana de la colonia Puente Moreno ($14,019). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($234,140), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $9,667. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 67 m² de construcción, 63 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, piscina, salón de fiestas, área de juego, asador.

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