Casa nueva en VENTA en el Fraccionamiento Los Sauces $1.25M

Los Sauces, Veracruz, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 104

  m² const.

• 68

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de octubre de 2026

Casa en venta en Los Sauces, Veracruz, 104 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $1,250,000, equivalente a $12,070 por m².

*CASA NUEVA EN VENTA en el Fraccionamiento Las Higueras, Veracruz, Ver. *En PLANTA BAJA cuenta con áreas de:* - Sala - Comedor - Cocina - 1 Recámara en planta baja - Baño completo - Área de lavado / Patio - Garaje para 1 auto *PLANTA ALTA:* - Recámara principal con área de vestidor - Recámara secundaria - Baño completo - Terraza con acceso independiente ➡️Construcción 103.56m2 ➡️Terreno 67.50m2 *Precio de venta: $1,250,000.00* Agenda tu cita y conócela.

Cód. NN-HHS242 (V casa nueva Los Sauces $1.25M)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Recámara en planta baja
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Veracruz

  En línea con la mediana

  Mediana: $1,300,000

  Inventario en NOCNOK: 751 casas

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $12,070 contra $10,811 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Sauces?

El precio de publicación es $1,250,000, es decir $12,070 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Veracruz?

Está en línea con la mediana del municipio de Veracruz ($1,300,000), donde NOCNOK tiene 751 casas en venta. Por m² construido cuesta $12,070, 12% por encima de la mediana del municipio de Veracruz ($10,811). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($250,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $10,322. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 104 m² de construcción, 68 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, recámara en planta baja, cochera, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, patio.

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