Casa propia Negocio u Oficina

Reforma, Veracruz, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 309

  m² const.

• 187

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de agosto de 2026

Casa en venta en Reforma, Veracruz, 309 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,800,000, equivalente a $15,534 por m².

Magnífica Casa, Lado Sombra en la zona exclusiva del Frac. Reforma. A unos pasos de la Av. España y C. Martí. Muy cerca del Deportivo España, rodeada de áreas recreativas . El predio tiene 13.80 mts de frente por 13.57 mts de fondo . La casa fue remodelada y se puede ocupar como Casa Habitación, consultorios o negocio. Se compone de dos niveles . En PLANTA BAJA : Cochera para 2 autos , Sala, comedor, cocina forjada, recámara con closet y baño propio; patio de servicio, cuarto de apoyo o servicio , con medio baño a un costado ( abajo de escalera secundaria) . En PLANTA ALTA : 3 Recámaras con closet ( una de ellas con baño propio ) y baño compartido para las otras dos recámaras, área de reuniones y zona de lectura o estudio. NOTA : Para la planta alta, se tienes dos escaleras de acceso, Una viene desde la Sala comedor y la otra tiene acceso de desde la cochera ( para las reuniones o trabajo independiente de la casa ) Cuenta con protecciones en todas la ventanas y canceles ( muy segura) , cisterna con bomba automática.

Cód. MX25-VA10005 (CV- 158)

Características

• Cisterna
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Balcón
• Cochera
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Reforma

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $4,327,500

  Inventario en NOCNOK: 40 casas

• Municipio de Veracruz

  270% por encima de la mediana

  Mediana: $1,298,000

  Inventario en NOCNOK: 759 casas

• Precio por m² construido

  17% por debajo de la mediana

  $15,534 contra $18,816 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Reforma, Veracruz, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Reforma?

El precio de publicación es $4,800,000, es decir $15,534 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Reforma?

Está 11% por encima de la mediana de la colonia Reforma ($4,327,500), donde NOCNOK tiene 40 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Veracruz ($1,298,000) está 270% por encima. Por m² construido cuesta $15,534, 17% por debajo de la mediana de la colonia Reforma ($18,816). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($960,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,636. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 309 m² de construcción, 187 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cuarto de servicio, estudio, gimnasio, salón de fiestas, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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