Venta Casa Vergel

El Vergel, Xalapa, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 195

  m² const.

• 144

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de septiembre de 2026

Casa en venta en El Vergel, Xalapa, 195 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,250,000, equivalente a $16,667 por m².

EXCELENTE CASA EN LA ZONA DEL VERGEL CERCA DE PLAZAS COMERCIALES ANKARA, CENTRAL, CALABRIA, JUGUETE, ADEMAS DE FARMACIAS, GASOLINERA, CENTRAL DE ABASTOS, CLUB PADEL, GUARDERIAS, ESCUELAS Y OTROS FRACCIONAMIENTOS. DESCRIPCIÓN: *PLANTA BAJA* COCHERA PARA 2 AUTOS, SALA, COMEDOR, COCINA CON ALACENA Y BARRA PARA DESAYUNADOR, PATIO, MEDIO BAÑO Y RECAMARA CON BAÑO COMPLETO Y CLOSET. *PRIMER PISO* BALCON, ESTUDIO O SALA DE TV, RECÁMARA PRINCIPAL MUY AMPLIA CON BALCON, VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO, RECAMARA TERCERA CON PATIO, CLOSET ABIERTO Y BAÑO COMPLETO. *AZOTEA* CUARTO DE LAVADO, BALCON, AREA DE TENDIDO, POSIBLE ROOF GARDEN CON UNA GRAN VISTA. NOTA: LA CASA CUENTA CON UNA DISTRIBUCIÓN MUY BUENA, GRANDES VISTAS POR SUS BALCONES, MUCHA LUZ NATURAL Y MINI SPLIT EN RECÁMARAS.

Cód. NN-QL1000184

Características

• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Balcón
• Cochera
• Fraccionamiento
• Patio
• Internet
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Xalapa

  38% por encima de la mediana

  Mediana: $2,348,500

  Inventario en NOCNOK: 390 casas

• Precio por m² construido

  32% por encima de la mediana

  $16,667 contra $12,667 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Vergel, Xalapa, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Vergel?

El precio de publicación es $3,250,000, es decir $16,667 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Xalapa?

Está 38% por encima de la mediana del municipio de Xalapa ($2,348,500), donde NOCNOK tiene 390 casas en venta. Por m² construido cuesta $16,667, 32% por encima de la mediana del municipio de Xalapa ($12,667). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($650,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,837. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 195 m² de construcción, 144 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, cisterna, cocina integral, gas natural, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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