Casa en Fuentes de las Animas, Xalapa, Veracruz de Ignacio de la Llave

Fuentes de las Animas, Xalapa, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 450

  m² const.

• 600

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de septiembre de 2026

Casa en venta en Fuentes de las Animas, Xalapa, 450 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 5 estacionamientos. Precio: $8,500,000, equivalente a $18,889 por m².

EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA HACER TU PROYECTO DE CASA TOTALMENTE A TU GUSTO CON UNA GRAN UBICACIÓN FRENTE AL LAGO DE LAS ANIMAS DONDE ENCUENTRAS GANSOS, PECES Y ARBOLES O PALMAS ALREDEDOR ADEMAS DE UNA ZONA MUY TRANQUILA PARA VIVIR. *CERCA DE PLAZA ANIMAS, MINI SUPER, FARMACIA, ESCUELAS, RESTAURANTES , HOSPITAL Y PARQUES PARA CAMINAR CORRER CON TUS HIJOS Y FAMILIA.* DESCRIPCIÓN PROPIEDAD: PLANTA BAJA: +COCHERA PARA 5 AUTOS TECHADA CON PORTON ELECTRICO +BODEGA +CUARTO DE MAQUINAS +ACCESO A TERRAZA CON ALBERCA +ACCESO A COCINA Y ENTRADA PRINCIPAL PRIMER PISO: +TERRAZA CON GRAN VISTA AL LAGO PRINCIPAL +ALBERCA CON CASCADA SEGUNDO PISO: +DESPACHO +SALA AMPLIA CON CHIMENEA, BALCON Y VISTA A LA ALBERCA Y LAGO +COCINA CON ALACENA Y ANTE COMEDOR +COMEDOR PRINCIAL AMPLIO +MEDIO BAÑO +CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO +AREA DE LAVADO CON PATIO DE TENDIDO TERCER PISO: +RECAMARA PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO +RECAMARA SECUNDARIA CON CLOSET Y BAÑO COMPLETO +RECAMARA TERCERA CON CLOSET, BAÑO COMPLETO Y ESTUDIO +SALA DE TV NOTA: REMODELA LA CASA YA CON INSTALACIÓN DE ALBERCA Y CASCADA COCHERA PARA 5 AUTOS O HAZLA A TU GUSTO TENIENDO ESTA OPORTUNIDAD FRENTE AL LAGO PRINCIPAL DEL FRACCIONAMIENTO LAS ANIMAS.

Cód. NN-QL1000111

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Jardín
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Xalapa

  275% por encima de la mediana

  Mediana: $2,264,550

  Inventario en NOCNOK: 370 casas

• Precio por m² construido

  53% por encima de la mediana

  $18,889 contra $12,340 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Fuentes de las Animas, Xalapa, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Fuentes de las Animas?

El precio de publicación es $8,500,000, es decir $18,889 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Xalapa?

Está 275% por encima de la mediana del municipio de Xalapa ($2,264,550), donde NOCNOK tiene 370 casas en venta. Por m² construido cuesta $18,889, 53% por encima de la mediana del municipio de Xalapa ($12,340). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $70,189. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 450 m² de construcción, 600 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, piscina, sistema de seguridad, sistema hidroneumático, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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