Casa en Venta en Xalapa: Espacio y Comodidad en Zona Sur

La Morera, Xalapa, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 167

  m² const.

• 147

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2025

Casa en venta en La Morera, Xalapa, 167 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $3,300,000, equivalente a $19,760 por m².

Ubicada en la zona sur de Xalapa, la casa en venta se sitúa en la calle Principal número 15, dentro del fraccionamiento La Morera. Este inmueble está cercano a escuelas, hospitales, centros comerciales y parques, asegurando una vida práctica y conveniente para sus residentes. Los servicios de transporte público en la zona ofrecen accesibilidad significativa, ideal para quienes buscan propiedades bien conectadas en el sur de Xalapa. La casa está disponible para venta a un precio de $3,300,000 MXN, ofreciendo una oportunidad atractiva para quienes buscan un hogar en esta área. Este inmueble, construido en 2023, se encuentra en buen estado y abarca una superficie de construcción de 167 metros cuadrados sobre un terreno de 147 metros cuadrados. Diseñada en dos niveles, la propiedad cuenta con tres recámaras, tres baños completos y un medio baño. Además, proporciona tres espacios de estacionamiento, garantizando comodidad para los residentes con múltiples vehículos. Entre las amenidades y servicios especiales de la casa se incluyen una cocina equipada, un cisterna, un jardín y una zona de lavandería. Destacan también un balcón, un roof garden, y un área de juegos, que promueven un estilo de vida activo y recreativo. La propiedad cuenta con sistemas de seguridad como vigilancia privada y está ubicada dentro de un conjunto cerrado con estacionamiento techado. Almacenar pertenencias no será un problema gracias al cuarto de servicio y al cuarto de almacenamiento disponible. Aprovecha esta oportunidad y agenda una visita para conocer más sobre esta propiedad sin gravamen, apta para crédito hipotecario. Te invitamos a descubrir el confort y la funcionalidad que esta casa en Xalapa tiene para ofrecer.

Cód. NN-XY1000137

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Xalapa

  46% por encima de la mediana

  Mediana: $2,264,550

  Inventario en NOCNOK: 370 casas

• Precio por m² construido

  60% por encima de la mediana

  $19,760 contra $12,340 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Morera, Xalapa, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Morera?

El precio de publicación es $3,300,000, es decir $19,760 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Xalapa?

Está 46% por encima de la mediana del municipio de Xalapa ($2,264,550), donde NOCNOK tiene 370 casas en venta. Por m² construido cuesta $19,760, 60% por encima de la mediana del municipio de Xalapa ($12,340). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($660,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,250. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 167 m² de construcción, 147 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, bodega, cuarto de lavado, área de juego, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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