Propiedad en Zona Residencial con Alto Valor, a Un Precio Muy Bajo- Jh

Pedregal de las Animas, Xalapa, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 110

  m² const.

• 100

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Casa en venta en Pedregal de las Animas, Xalapa, 110 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $950,000, equivalente a $8,636 por m².

🏡 Vivir en zona residencial de Xalapa… hoy es más accesible de lo que imaginas 📍 De La Cantera 9, Pedregal de las Ánimas, Xalapa, Veracruz Ubicada en una de las zonas residenciales más buscadas de Xalapa, esta propiedad representa una oportunidad real para adquirir vivienda por debajo de su valor comercial, ya sea para habitar o invertir. Pedregal de las Ánimas destaca por su entorno tranquilo, buena conectividad y cercanía a servicios clave, lo que la convierte en una de las zonas con mejor equilibrio entre calidad de vida y plusvalía. 📐 CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD 🔹 Terreno: 100 m² 🔹 Construcción: 100 m² 🛏️ 3 recámaras 🛁 2.5 baños 🚗 1 estacionamiento ✔ Sala ✔ Comedor ✔ Cocina ✔ Área de lavado ✨ Distribución funcional, cómoda y lista para adaptarse a familia o renta 📍 UBICACIÓN Y ENTORNO 💡 Zona con alta demanda en Xalapa, cercana a: ✔ Escuelas y universidades ✔ Supermercados y comercios ✔ Vialidades principales ✔ Servicios de salud 👉 Ideal para quienes buscan vivir en una zona segura, conectada y con crecimiento constante 💰 PRECIO DE OPORTUNIDAD 💎 Valor total: $950,000 🔹 Primer pago: $350,000 🔹 Segundo pago: $600,000 📈 Propiedades con estas características en la zona pueden encontrarse aproximadamente entre $1,400,000 y $1,900,000, dependiendo estado y ubicación 👉 Estás comprando muy por debajo del valor real 🔐 ESTATUS DE LA PROPIEDAD ✔ Recuperación bancaria ✔ Operación mediante cesión de derechos 📝 Contrato protegido y foliado por institución bancaria 📂 Expediente legal disponible para revisión ⏱️ Tiempo de entrega estimado: 6 a 8 meses Este tipo de oportunidades en zonas como Pedregal de las Ánimas no permanecen mucho tiempo disponibles, especialmente por el nivel de precio frente al mercado.

Cód. NN-GZK299

Características

• Cocina equipada
• Techo aislado
• Balcón
• Cochera
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Xalapa

  58% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,279,100

  Inventario en NOCNOK: 375 casas

• Precio por m² construido

  50% por debajo de la mediana

  $8,636 contra $17,143 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Pedregal de las Animas, Xalapa, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Pedregal de las Animas?

El precio de publicación es $950,000, es decir $8,636 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Xalapa?

Está 58% por debajo de la mediana del municipio de Xalapa ($2,279,100), donde NOCNOK tiene 375 casas en venta. Por m² construido cuesta $8,636, 50% por debajo de la mediana de la colonia Pedregal de las Animas ($17,143). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué debo confirmar antes de avanzar?

Confirma con la inmobiliaria qué se ofrece, la documentación, las condiciones de pago y si es posible visitar el inmueble. Esta publicación no confirma que la operación admita crédito hipotecario.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 110 m² de construcción, 100 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, techo aislado, balcón, cochera, mascotas permitidas, se permite fumar.

¿Cómo solicito información?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página para consultar disponibilidad, documentación y condiciones de la operación. La posibilidad de una visita debe confirmarse con la inmobiliaria. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.