CASA EN VENTA (Fracc. La finca Animas)

Pedregal de las Animas, Xalapa, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 248

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de octubre de 2026

Casa en venta en Pedregal de las Animas, Xalapa, 248 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $3,980,000, equivalente a $16,048 por m².

🏡 CASA EN VENTA – “Libélula” 📍 Fracc. “La Finca Ánimas” ✨ Diseño moderno, amplios espacios y excelente distribución para toda la familia. 📐 Terreno: 160 m² (8 x 20) 🏗 Construcción: 248 m² 🔹 PLANTA BAJA ✔ Cisterna de 10,000 litros ✔ Cochera techada para 2 autos ✔ Recámara en planta baja con vestidor ✔ Baño completo ✔ Sala – comedor ✔ Cocina integral ✔ Jardín con terraza 🔹 PLANTA ALTA ✔ Recámara secundaria con espacio para 2 camas matrimoniales ✔ Baño completo y vestidor ✔ Cuarto de lavado ✔ Sala de TV ✔ Recámara principal con amplio vestidor y baño completo ✔ Balcón Citas:

Cód. NN-HHS898

Características

• Cuarto de TV
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Pedregal de las Animas

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,980,000

  Inventario en NOCNOK: 13 casas

• Municipio de Xalapa

  76% por encima de la mediana

  Mediana: $2,264,550

  Inventario en NOCNOK: 370 casas

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $16,048 contra $17,143 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Pedregal de las Animas, Xalapa, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Pedregal de las Animas?

El precio de publicación es $3,980,000, es decir $16,048 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Pedregal de las Animas?

Está en línea con la mediana de la colonia Pedregal de las Animas ($3,980,000), donde NOCNOK tiene 13 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Xalapa ($2,264,550) está 76% por encima. Por m² construido cuesta $16,048, 6% por debajo de la mediana de la colonia Pedregal de las Animas ($17,143). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($796,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,865. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 248 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de tv, jardín, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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