CASA EN VENTA ( Fracc. La Finca Animas)

Pedregal de las Animas, Xalapa, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 240

  m² const.

• 172

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de octubre de 2026

Casa en venta en Pedregal de las Animas, Xalapa, 240 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños. Precio: $4,200,000, equivalente a $17,500 por m².

🏡 CASA EN VENTA – LA FINCA ÁNIMAS 📍 Canario 💰 Precio: $4,200,000 📐 Terreno: 172 m² 🏗️ Construcción: 240 m² ✨ Distribución 🔹 Planta Baja • Sala – Comedor • Medio baño • Recámara con baño completo • Cocina integral • Patio de servicio • Cochera para 2 autos 🔹 Planta Alta • Recámara principal con vestidor y baño completo • 2 recámaras secundarias con clóset y baño • Sala de TV • Cisterna de 6,500 litros ⭐ Plus ✔️ Ubicada en calle cerrada Citas:

Cód. NN-HHS903

Características

• Cocina integral
• Cuarto de servicio
• Cochera

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Pedregal de las Animas

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $3,980,000

  Inventario en NOCNOK: 13 casas

• Municipio de Xalapa

  85% por encima de la mediana

  Mediana: $2,264,550

  Inventario en NOCNOK: 370 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $17,500 contra $17,143 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Pedregal de las Animas, Xalapa, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Pedregal de las Animas?

El precio de publicación es $4,200,000, es decir $17,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Pedregal de las Animas?

Está 6% por encima de la mediana de la colonia Pedregal de las Animas ($3,980,000), donde NOCNOK tiene 13 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Xalapa ($2,264,550) está 85% por encima. Por m² construido cuesta $17,500, en línea con la mediana de la colonia Pedregal de las Animas ($17,143). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($840,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,682. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 240 m² de construcción, 172 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cuarto de servicio, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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