CASA EN VENTA (Col. Reserva Territorial)

Reserva Territorial, Xalapa, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 190

  m² const.

• 105

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de octubre de 2026

Casa en venta en Reserva Territorial, Xalapa, 190 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $2,880,000, equivalente a $15,158 por m².

¡Vive con estilo en esta residencia de lujo! Zona Tecnológico, Arco Sur, Xalapa, Veracruz Una ubicación estratégica con fácil acceso a lo mejor de la ciudad. -A solo 4 minutos del Instituto Tecnológico de Xalapa -Cerca de universidades, escuelas privadas y centros educativos -A minutos de plazas comerciales, supermercados y tiendas de conveniencia -Rodeada de cafeterías, restaurantes, gimnasios y servicios -Excelente conexión con transporte público y vías rápidas -Tu nuevo hogar te espera con esta distribución ideal: Planta baja - Cochera para 2 autos -Sala amplia, luminosa y elegante -Cocina integral de lujo con barra desayunadora -Comedor con excelente ventilación natural -Medio baño para visitas -Área de servicio + patio posterior Segundo nivel -Recámara principal tipo suite con clóset, baño privado y balcón -Dos recámaras secundarias con clósets a medida -Baño completo compartido con acabados modernos Tercer nivel -Área de lavado techada -Espacio para tendido -Roof garden privado con una vista espectacular de la zona Arco Sur -Detalles de lujo que marcan la diferencia: -Iluminación LED en toda la casa -Tinaco de 1,200 L + cisterna -Posibilidad de ampliación -Acabados de alta gama -Aceptamos tu crédito Fovissste, bancario, cofinavit o pago de contado. Citas:

Cód. NN-HCK148

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cochera
• Patio
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Xalapa

  23% por encima de la mediana

  Mediana: $2,348,500

  Inventario en NOCNOK: 390 casas

• Precio por m² construido

  20% por encima de la mediana

  $15,158 contra $12,667 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Reserva Territorial, Xalapa, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Reserva Territorial?

El precio de publicación es $2,880,000, es decir $15,158 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Xalapa?

Está 23% por encima de la mediana del municipio de Xalapa ($2,348,500), donde NOCNOK tiene 390 casas en venta. Por m² construido cuesta $15,158, 20% por encima de la mediana del municipio de Xalapa ($12,667). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($576,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,782. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 190 m² de construcción, 105 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, cuarto de lavado, cochera, patio, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

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