Vendo Casa Cerca del Instituto Tecnológico Superior de Xalapa

Reserva Territorial, Xalapa, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 5

  Recámaras

• 3

  Baños

• 243

  m² const.

• 122

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de noviembre de 2026

Casa en venta en Reserva Territorial, Xalapa, 243 m² construidos, 5 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,450,000, equivalente a $10,082 por m².

Ubicado Reserva territorial * Terreno: 122 m² * Construcción: 243m² Consta de: PLANTA BAJA * Cochera para 1 o 2 automóviles. * Sala. * Comedor. * Cocina. * Estudio con medio baño. * Área de asador, ideal para reuniones familiares y sociales. SEGUNDO NIVEL * 4 recámaras. * Recámara principal con clóset y baño privado equipado con tina de hidromasaje tipo jacuzzi. * 2 baños completos adicionales, según la descripción proporcionada. TERCER NIVEL * Recámara adicional. * Área de lavado. * Azotea con espacio aprovechable para diferentes usos. EQUIPAMIENTO * Cisterna con capacidad de 8,000 litros. * Tina de hidromasaje en recámara principal. * Área de asador. * Espacios distribuidos en tres niveles. UNA PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL VENTA: $2,450,000 Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.

Cód. NN-HIH436

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina integral
• Cochera
• Jardín
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Xalapa

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,725,000

  Inventario en NOCNOK: 376 casas

• Precio por m² construido

  24% por debajo de la mediana

  $10,082 contra $13,236 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Reserva Territorial, Xalapa, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Reserva Territorial?

El precio de publicación es $2,450,000, es decir $10,082 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Xalapa?

Está 10% por debajo de la mediana del municipio de Xalapa ($2,725,000), donde NOCNOK tiene 376 casas en venta. Por m² construido cuesta $10,082, 24% por debajo de la mediana del municipio de Xalapa ($13,236). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($490,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,231. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 3 baños, 243 m² de construcción, 122 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina integral, cochera, jardín, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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