Vendo Casa en Calle Cerrada en Privada Cerca de Monte Magno

Residencial Las Cumbres, Xalapa, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 362

  m² const.

• 162

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de febrero de 2026

Casa en venta en Residencial Las Cumbres, Xalapa, 362 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,650,000, equivalente a $12,845 por m².

Ubicada en Fracc. Cumbres Terreno plano 162 M2 Const 362.37 M2 Cochera 2 autos con portón eléctrico Sala Comedor Cocina integral con isla Medio baño Jardin Area asador 3 recamaras, ( todas con baño completo propio y la principal con vestidor) Sala de TV Cuarto de servicio con baño completo Area de lavado medio baño en 3er piso para roof garden Closets diseño exclusivo con zapatera Escalera con cristal templado Precio $4,650,000 MAMO8881

Cód. NN-GUC364

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Bodega
• Cochera
• Jardín
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Xalapa

  137% por encima de la mediana

  Mediana: $1,962,500

  Inventario en NOCNOK: 364 casas

• Precio por m² construido

  187% por encima de la mediana

  $12,845 contra $4,483 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial Las Cumbres, Xalapa, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial Las Cumbres?

El precio de publicación es $4,650,000, es decir $12,845 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Xalapa?

Está 137% por encima de la mediana del municipio de Xalapa ($1,962,500), donde NOCNOK tiene 364 casas en venta. Por m² construido cuesta $12,845, 187% por encima de la mediana de la colonia Residencial Las Cumbres ($4,483). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($930,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,397. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 362 m² de construcción, 162 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, bodega, cochera, jardín, patio.

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