Casa en renta 3 recámaras, cochera y roof garden en Residencial Las Cumbres.

Residencial Las Cumbres, Xalapa, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 144

  m² const.

• 285

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de noviembre de 2026

Casa en venta en Residencial Las Cumbres, Xalapa, 144 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños. Precio: $5,300,000, equivalente a $36,806 por m².

- Casa en renta 3 recámaras, cochera y roof garden en Residencial Las Cumbres. - A unas calles de las principales plazas comerciales, escuelas, universidades, hospitales, restaurantes, dependencias de gobierno, etc. - Distribución: Planta baja: Cochera para 4 vehículos, patio, medio baño, sala y comedor, estudio y cocina integral con parrilla, campana y alacena. - Planta alta: Recámara principal con vestidor, baño completo y terraza. Dos recámaras secundarias con clóset, baño completo y balcón. - Segunda planta: Roof garden, patio de tendido, cuarto de servicio con baño completo y área de lavado. - La casa se encuentra climatizada, con persianas e iluminación. - Precii: $5,300,000.00 (cinco millones trescientos mil pesos 00/100 M.N.). - Se aceptan créditos hipotecarios.

Cód. NN-HIG541

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Roof garden
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Residencial Las Cumbres

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $4,625,000

  Inventario en NOCNOK: 12 casas

• Municipio de Xalapa

  93% por encima de la mediana

  Mediana: $2,750,000

  Inventario en NOCNOK: 377 casas

• Precio por m² construido

  164% por encima de la mediana

  $36,806 contra $13,955 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial Las Cumbres, Xalapa, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial Las Cumbres?

El precio de publicación es $5,300,000, es decir $36,806 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Residencial Las Cumbres?

Está 15% por encima de la mediana de la colonia Residencial Las Cumbres ($4,625,000), donde NOCNOK tiene 12 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Xalapa ($2,750,000) está 93% por encima. Por m² construido cuesta $36,806, 164% por encima de la mediana de la colonia Residencial Las Cumbres ($13,955). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,060,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $43,765. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 144 m² de construcción, 285 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de servicio, balcón, cochera.

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