CASA EN VENTA ( Monte Magno, Xalapa, Veracruz )

Residencial Monte Magno, Xalapa, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 382

  m² const.

• 230

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de septiembre de 2026

Casa en venta en Residencial Monte Magno, Xalapa, 382 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños. Precio: $6,350,000, equivalente a $16,623 por m².

GARO Grupo Inmobiliario pone en venta impresionante casa de lujo, con diseño moderno y acabados de alta gama, en una de las zonas de mayor exclusividad y plusvalía en Xalapa. UBICACIÓN: Calle Berlín No. 22, Fraccionamiento Monte Magno, Xalapa, Veracruz. Zona de alta plusvalía, segura y de fácil acceso. Terreno: 10 x 23 m (230 m²) Construcción: 382 m² Cochera: 2 autos techada con portón eléctrico Precio de Venta: $6,350,000.00 MXN DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA: -Cochera para 2 autos -Pequeño jardín al frente -Sala con doble altura -Comedor -Cocina integral con isla central, acabados de lujo y barra desayunadora -Medio baño para visitas -1 recámara en planta baja con closet -Acceso con puerta principal de altura y acabados en madera -Pasillo lateral y acabados en mármol SEGUNDO PISO: -3 recámaras amplias con vestidor y baño completo cada una -3 baños completos con acabados modernos y canceles de vidrio -3 vestidores Balcón al frente con barandal de cristal templado -Sala de estar / family room con doble altura y vista panorámica -Terraza trasera amplia con vista a la ciudad TERCER PISO: -Cuarto de servicio -Área de lavado techada -Terraza de servicio CARACTERÍSTICAS Y ACABADOS: -Casa con acabados de lujo en toda la propiedad -Pisos de mármol y porcelanato de gran formato -Iluminación LED y lámparas de diseño -Cocina integral con cubierta de mármol y campana -Baños modernos con acabados en mármol -Cancelería de aluminio negro y cristal templado -Doble altura en sala principal con barandal de cristal -Fachada moderna con combinación de cantera, madera y cristal EQUIPAMIENTO: -Cisterna de 20,000 litros -Gas estacionario Una residencia de diseño contemporáneo, con amplios espacios, excelente iluminación natural y todos los servicios, ideal para vivir con todo el confort y elegancia que mereces. Citas:

Cód. NN-HGB863

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cochera
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Residencial Monte Magno

  244% por encima de la mediana

  Mediana: $1,845,000

  Inventario en NOCNOK: 36 casas

• Municipio de Xalapa

  154% por encima de la mediana

  Mediana: $2,500,000

  Inventario en NOCNOK: 410 casas

• Precio por m² construido

  110% por encima de la mediana

  $16,623 contra $7,906 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial Monte Magno, Xalapa, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial Monte Magno?

El precio de publicación es $6,350,000, es decir $16,623 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Residencial Monte Magno?

Está 244% por encima de la mediana de la colonia Residencial Monte Magno ($1,845,000), donde NOCNOK tiene 36 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Xalapa ($2,500,000) está 154% por encima. Por m² construido cuesta $16,623, 110% por encima de la mediana de la colonia Residencial Monte Magno ($7,906). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,270,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,435. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 382 m² de construcción, 230 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cochera, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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