Casa en venta en fraccionamiento privado en Xalapa, cerca del centro

Xalapa Enríquez Centro, Xalapa, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 4

  Recámaras

• 8

  Baños

• 510

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de junio de 2026

Casa en venta en Xalapa Enríquez Centro, Xalapa, 510 m² construidos, 4 recámaras, 8 baños, 3 estacionamientos. Precio: $6,790,000, equivalente a $13,314 por m².

Explora esta casa ubicada en el fraccionamiento Real del Centro en Xalapa, Veracruz. Este fraccionamiento cerrado ofrece una ubicación privilegiada, con fácil acceso a escuelas, hospitales y centros comerciales. Disfruta de la cercanía del transporte público y parques, haciendo de esta propiedad un lugar ideal para vivir. La casa está disponible para la venta por un precio de $6,790,000 MXN. Con un diseño espacioso, la propiedad cuenta con 510 m² de construcción en un terreno de 200 m² y se distribuye en tres niveles, ofreciendo cuatro recámaras, seis baños completos y dos medios baños. Además, dispone de tres espacios de estacionamiento. Construida en 2022, la casa está en buenas condiciones. Las amenidades incluyen un estudio, cuarto de televisión, cuarto de lavandería y sala de ejercicio, así como balcones y un patio para disfrutar al aire libre. La seguridad es una prioridad con sistemas de vigilancia y cisterna para el suministro básico. Las opciones de pago incluyen crédito hipotecario y efectivo, y está libre de gravamen. Agenda una visita para conocer esta impresionante propiedad en persona y descubrir todo lo que ofrece este hogar en Xalapa.

Cód. NN-HAX172

Características

• Cisterna
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Gimnasio
• Balcón
• Cochera
• Fraccionamiento
• Patio
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Xalapa Enríquez Centro

  290% por encima de la mediana

  Mediana: $1,740,000

  Inventario en NOCNOK: 47 casas

• Municipio de Xalapa

  198% por encima de la mediana

  Mediana: $2,279,100

  Inventario en NOCNOK: 375 casas

• Precio por m² construido

  31% por encima de la mediana

  $13,314 contra $10,143 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Xalapa Enríquez Centro, Xalapa, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Xalapa Enríquez Centro?

El precio de publicación es $6,790,000, es decir $13,314 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Xalapa Enríquez Centro?

Está 290% por encima de la mediana de la colonia Xalapa Enríquez Centro ($1,740,000), donde NOCNOK tiene 47 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Xalapa ($2,279,100) está 198% por encima. Por m² construido cuesta $13,314, 31% por encima de la mediana de la colonia Xalapa Enríquez Centro ($10,143). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,358,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $56,068. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 8 baños, 510 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cuarto de lavado, cuarto de tv, estudio, gimnasio, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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