Nave Industrial en Renta - San Miguel Allende - Gto

Polígono Empresarial San Miguel, San Miguel de Allende, Guanajuato

Publicación actualizada el 20 de mayo de 2026

Nave en renta en Polígono Empresarial San Miguel, San Miguel de Allende, 17,230 m² construidos.

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA – GUANAJUATO | Nave industrial ubicada en Guanajuato, dentro de una zona estratégica con excelente conectividad. CARACTERÍSTICAS Área disponible: 17,230 m² / 185,466 ft² 116 cajones de estacionamiento ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Muros de concreto tilt-up con ventanas y fachada tipo oficina en esquinas y módulos Piso de concreto de 15 cm (6”) MR-42 kg/cm reforzado Resistencia de piso: 250 kg / 3,000 PSI Sistema de techo KR-18 5% de iluminación natural (skylights tipo domo de policarbonato) Altura libre: 9.75 m / 32 ft (punto más bajo) Espaciamiento de bahías: 12.20 x 16 m / 40 x 53 ft Iluminación interior LED 350 lux Iluminación exterior LED 20 lux Ventilación mecánica: 4 cambios de aire por hora Sistema contra incendios con mangueras y gabinetes Subestación eléctrica de 225 KVAs 17 andenes de carga (puertas 9’ x 10’) con niveladores mecánicos de 30,000 lbs 4 rampas de concreto (puertas 12 x 14 ft) UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicada en Guanajuato con excelente conectividad Acceso a carreteras principales, vías ferroviarias, puertos y aeropuerto internacional Sistema de transporte desarrollado con acceso a mercados nacionales e internacionales VENTAJAS Mano de obra competitiva y calificada Acceso a suministro de agua y gas natural Subestación eléctrica propia para suministro confiable de energía Zona industrial con crecimiento y diversificación económica CONDICIONES ECONÓMICAS Renta aproximada: USD $5.29/m² por mes + IVA Mantenimiento aproximado: 10% sobre el valor de la renta + IVA Precios sujetos a cambios sin previo aviso Imágenes ilustrativas, pueden variar según el espacio disponible Agenda tu visita y conoce esta nave industrial en Guanajuato. EB-TF9397

Características

Ubicación

Polígono Empresarial San Miguel, San Miguel de Allende, Guanajuato

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