Terreno Premium en Venta – 6,701 m² en Colinas de Aguacaliente | Zona Dorada Tijuana | Ideal Desarro

Burocrata Hipodromo, Tijuana, Baja California

Publicación actualizada el 20 de junio de 2026

Terreno en venta en Burocrata Hipodromo, Tijuana, 6,701 m² de terreno.

Ubicado en una de las zonas más exclusivas y consolidadas de Tijuana, este terreno representa una oportunidad estratégica para desarrolladores que buscan posicionarse en el segmento residencial y mixto de alta demanda. Con una superficie total de 6,701 m², el predio cuenta con características únicas en la zona: amplia extensión, topografía aprovechable y acceso por múltiples vialidades, lo que permite desarrollar proyectos con visión integral y alto valor agregado. Su ubicación dentro de Colinas de Aguacaliente (Zona Dorada) garantiza plusvalía sostenida, rodeado de desarrollos residenciales consolidados, servicios premium, vialidades principales y conectividad inmediata hacia las zonas más importantes de la ciudad. Este terreno no solo es una reserva territorial, es una plataforma de desarrollo. Superficie total: 6,701 m² Ubicación: C. Colina del Silencio 9942 Col. Burocrata Hipódromo, Tijuana, B.C. Referencia de zona: Zona Dorada de Tijuana A minutos de Hipódromo, Agua Caliente, Zona Río y principales vialidades Accesos: Conectividad por múltiples calles (factor clave para desarrollo) PRECIO Precio por m²: $390 USD Precio total estimado: $2,613,390 USD MÉTODO DE PAGO Pago de contado Se analizan propuestas formales de inversión Posibilidad de negociación para proyectos estructurados ESTATUS LEGAL Propiedad a nombre de persona física Libre de gravamen Documentación en orden Listo para escrituración (Respaldado con certificados del Registro Público y actas de deslinde) POTENCIAL DE DESARROLLO Ideal para: Desarrollo residencial vertical Privada residencial de nivel medio-alto / alto Proyecto mixto (residencial + comercial) Inversión patrimonial a mediano plazo DIFERENCIADOR Este no es un terreno más en la zona. Es una de las pocas reservas territoriales de este tamaño disponibles en Zona Dorada, con condiciones legales claras y ubicación estratégica.

Ubicación

Burocrata Hipodromo, Tijuana, Baja California

Preguntas frecuentes