Mfb-terrenazo para Desarrolladores Deleg B. Juarez y Sobre Av.
Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez, Ciudad de México
Publicación actualizada el 16 de diciembre de 2025
Terreno en venta en Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez, 484 m² de terreno. Precio: $16,000,000.
MFB - TERRENO CON RETORNO DE INVERSION ALTA PARA DESARROLLO INMOB. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – TERRENO EN REMATE Benito Juárez, CDMX Ubicación: Avenida México (México–Coyoacán), Col. Santa Cruz Atoyac, Alcaldía Benito Juárez, CDMX. C.P. 03310 Terreno ubicado en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía proyectada dentro de la Ciudad de México, ideal para desarrolladores e inversionistas patrimoniales. ________________________________________ ACTIVO INMOBILIARIO DE RECUPERACION BANCARIA Alta rentabilidad y descuento preferencial ALTO POTENCIAL DE USO DE SUELO Propiedad con precio por debajo de su valor comercial, ideal para: • Desarrollo inmobiliario • Construcción o remodelación • Capitalización a corto y mediano plazo Por debajo respecto al valor comercial ________________________________________ 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Zona consolidada con excelente conectividad y servicios: ✔ Instituciones bancarias ✔ Plazas comerciales ✔ Escuelas de prestigio ✔ Acceso inmediato a avenidas principales y ejes viales ✔ Alta demanda habitacional y crecimiento constante en plusvalía ________________________________________ OPERACIÓN SEGURA Y TRANSPARENTE • Contrato directo con institución bancaria • Proceso documentado y auditado • Certeza jurídica en cada etapa de la operación ________________________________________ CARACTERÍSTICAS DEL ACTIVO • Superficie de terreno: 484.28 m² • Valor comercial estimado: $18,000,000 MXN ________________________________________ PRECIO DE OPORTUNIDAD $16,000,000 MXN Esquema de pago: ✔ $4,000,000 MXN al firmar contrato ✔ $12,000,000 MXN al recibir Cesión de Derechos ________________________________________ Las propiedades con este margen de ganancia se colocan en pocos días. Si buscas crecimiento de capital, inversión estratégica o expansión patrimonial, esta es una oportunidad única en una de las mejores zonas de la CDMX. Asegura hoy un activo con valor real, alta proyección y sólido potencial de retorno. Un asesor especializado te brindará el acompañamiento completo durante todo el proceso y resolverá cualquier duda sobre la inversión. Ventas Arq M Francisco Bribiesca
Ubicación
Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez, Ciudad de México
Cómo es vivir en Santa Cruz Atoyac
Santa Cruz Atoyac ofrece una de las mejores relaciones precio-ubicación de Benito Juárez: bien comunicada, con servicios completos y opciones ideales para un primer patrimonio.
Ideal para
Compradores prácticos que quieren ubicación y servicios sin pagar de más.
Plusvalía
En crecimiento: buena entrada de precio con potencial de apreciación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta terreno en Santa Cruz Atoyac?
El precio de publicación es $16,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($3,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $132,120. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Cómo agendo una visita?
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