Terreno en Venta en Pachuca, Hidalgo

Mineral de la Reforma, Mineral de la Reforma, Hidalgo

• 7,359

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de junio de 2026

Terreno en venta en Mineral de la Reforma, Mineral de la Reforma, 7,359 m² de terreno. Precio: $44,084,000.

Oportunidad de inversión en este inmejorable predio, se encuentra en una excelente ubicación. El inmueble se encuentra rodeado de comercio e industria, lo que potencializa el éxito del proyecto que se ejecute en dicho predio sin importar su giro. Cuenta con todos los servicios a la mano tales como: agua potable, drenajes, alumbrado, banquetas, recolección de basura, servicios telefónicos, etc. La propiedad actualmente está acondicionada como centro de distribución, Su buena ubicación le convierte un producto atractivo para invertir y rentar, para uso industrial. SUPERFICIE: Terreno: 7,359.29 m2 Construcción: 6,773.40 m2 Frente: 55 mts (aprox) Largo: 133 mts (aprox) DISTRIBUCIÓN Caseta de vigilancia Estacionamiento para visitas Área de oficinas Baños Patio de maniobras Nave de refrigeración y almacén Área de taller mecánico Área de almacenaje Autobaño Estación de gas Caseta de acceso Cocineta Nave de carga y descarga Área de carga de diesel PLUS Barda perimetral Excelente ubicación Uso de suelo mixto Piso de concreto Alta plusvalía Patio de maniobras SERVICIOS Servicios completos como: agua potable, en tomas domiciliarias, energía eléctrica, iluminación exterior , drenaje, suministro de electrificación con cableado aéreo y alumbrado público sobre postes metálicos, con lámparas de gas de sodio, red telefónica aérea, sobre posterío de madera recolección de desechos sólidos, transportes urbanos. El CEDI no incluye ninguna instalación especial, las cuales se retiran al momento de la venta de la propiedad: Puertas de refrigeración  Unidades de refrigeración Malla ciclón de bodegas frías Cadena REX Transmisiones de cadena Subestación Planta de luz Tableros eléctricos de control Tanque de Diesel Montacargas Espectacular Entre otras... UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS: Dentro de la zona se encuentran todo los servicios como: escuelas de nivel preescolar, escolar primario y secundario de buena calidad, nivel medio superior, así como centros comerciales, tiendas y comercios de diferentes giros, parques, plazas, templos. ¡LISTO PARA ESCRITURAR! PRECIO + IVA

Cód. NN-GZY149 (EB-OO5333)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mineral de la Reforma

  194% por encima de la mediana

  Mediana: $15,000,000

  Inventario en NOCNOK: 176 terrenos

• Precio por m² de terreno

  299% por encima de la mediana

  $5,990 contra $1,500 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Mineral de la Reforma, Mineral de la Reforma, Hidalgo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Mineral de la Reforma?

El precio de publicación es $44,084,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mineral de la Reforma?

Está 194% por encima de la mediana del municipio de Mineral de la Reforma ($15,000,000), donde NOCNOK tiene 176 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $5,990, 299% por encima de la mediana del municipio de Mineral de la Reforma ($1,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($8,816,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $364,024. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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