Propiedad en VENTA - 7,000m2 | Ideal para desarollo Habitacional ó Industrial

Nueva Santa Maria, Zapotlán de Juárez, Hidalgo

• 7,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Terreno en venta en Nueva Santa Maria, Zapotlán de Juárez, 7,000 m² de terreno. Precio: $18,716,200.

🏭 Predio estratégico con infraestructura operativa en Hidalgo | 7,000 m² con naves listas para producción e inversión Ubicado en el corredor logístico de Zapotlán de Juárez, a solo 1 km de la autopista Carretera México–Pachuca, este activo representa una oportunidad sólida para empresas e inversionistas que buscan operación inmediata + potencial de desarrollo. 📈 Enfoque inversión: activo productivo + crecimiento de la zona La propiedad combina infraestructura existente funcional con un terreno de escala ideal para reconversión o expansión, en una de las zonas con mayor proyección industrial en Hidalgo. 🏗️ Infraestructura operativa lista 2 naves industriales de 1,427 m² cada una (125 m de largo x 11.42 m de ancho) Techumbre de lámina y piso de concreto Equipamiento instalado: 🔥 Tanque de gas de 1,000 L 💧 2 tinacos de 1,100 L 🏠 Área adicional: casa de vigilante / bodega 👉 Espacios funcionales para: Almacenamiento logístico Procesos productivos Operaciones industriales ligeras o agroindustriales 💧 Infraestructura complementaria Cisterna de 60,000 litros (capacidad clave para operación continua) Terreno de 7,000 m², bardado en 3 lados Configuración que permite crecimiento modular o subdivisión 🚀 Potencial de desarrollo (clave para inversionistas) Este activo permite múltiples estrategias: 🏭 Desarrollo de mini parque industrial 📦 Centro de distribución de última milla 🌱 Proyecto agroindustrial o producción intensiva 🏢 Reconversión a bodegas en renta (flujo recurrente) 🏡 Desarrollo habitacional (según uso de suelo) 🔀 Proyecto mixto (operación + oficinas + renta) ⭐ Ventajas competitivas reales 📍 Ubicación logística: conexión rápida a CDMX y corredor Pachuca ⚙️ Infraestructura instalada 🔄 Versatilidad de uso (industrial, comercial o habitacional) 📊 Relación terreno/construcción óptima para escalabilidad 🚧 Zona con crecimiento industrial sostenido 📌 Ubicación Zapotlán de Juárez A 1 km de la autopista Carretera México–Pachuca 💰 Condiciones Propiedad lista para escrituración El precio no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos 📞 Agenda una visita Contáctanos para conocer el potencial completo y evaluar tu proyecto en sitio.

Cód. NN-GYZ033

Características

• Cisterna
• Bodega
• Acceso a tráilers
• Área de maniobras

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Zapotlán de Juárez

  168% por encima de la mediana

  Mediana: $6,976,000

  Inventario en NOCNOK: 17 terrenos

• Precio por m² de terreno

  14% por encima de la mediana

  $2,674 contra $2,337 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Nueva Santa Maria, Zapotlán de Juárez, Hidalgo

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Nueva Santa Maria?

El precio de publicación es $18,716,200. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zapotlán de Juárez?

Está 168% por encima de la mediana del municipio de Zapotlán de Juárez ($6,976,000), donde NOCNOK tiene 17 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $2,674, 14% por encima de la mediana del municipio de Zapotlán de Juárez ($2,337). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Esta propiedad acepta crédito hipotecario?

El anuncio indica que no acepta crédito. Confirma con la inmobiliaria las condiciones de pago.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.